Перейти к содержимому


Поиск недвижимости
ПродажаАренда
от до
Оценка квартиры в СПб

Запрет на "мини-гостиницы" и цены на недвижку в старом фонде


Сообщений в теме: 30

#1 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 14:56

В связи с тем что СФ одобрил запрет деятельности этих гадюшников, ожидается ли снижение цен на кв.метры в старом фонде?
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#2 побег из колпино

побег из колпино

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 760 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 16:15

Походу витина матрица вне закона теперь будет.

#3 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 20:04

Это тот самый Витя? )
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#4 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 20:05

Просмотр сообщенияпобег из колпино (10 Апрель 2019 - 16:15) писал:

Походу витина матрица вне закона теперь будет.
в честь чего ? у него разве хостелы ?
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#5 Клон по имени Лютый

Клон по имени Лютый

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 49 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 20:26

Даже богатые лохи, вложившиеся в бетоний, тоже плачут. Накупили всяких гранд отелей, а на выходе минус. Кто-то просто сливается, как гранд отель "Эмеральд" на Суворовском. А кто-то в силу тупоумия тупо мочит конкурентов. А конкуренты кто? Несчастные хостелы, конечно! Это они отнимают клиентов у богатых лошков с гранд отелями. Тут еще один богатый лошок, видимо, не чует тему с гранд-отелями, что дело полный швах, клиентов на всех не хватает, и тупо с размахом строит центр хостелов на Тележной. Вот, дядька удивится, когда его бетонные хостелы  нафиг никому не будут нужны...
"...Прилетел я из Америки на зеленом венике
Веник распался, на Колыме остался
Кручу, верчу, запутать хочу
Шарик найдешь, в ресторан пойдешь..."
_____________________________________
      Девиз работы Огента недвижимости

#6 побег из колпино

побег из колпино

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 760 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 12:23

Просмотр сообщенияshnur.finikov (10 Апрель 2019 - 20:05) писал:

в честь чего ? у него разве хостелы ?
https://realty.mail....jut_vne_zakona/

#7 побег из колпино

побег из колпино

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 760 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 12:23

Просмотр сообщенияGirkin (10 Апрель 2019 - 20:04) писал:

Это тот самый Витя? )
да

#8 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 14:03

Просмотр сообщенияпобег из колпино (11 Апрель 2019 - 12:23) писал:

мне кажется не приравняют ,ибо это бред.
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#9 Pro100

Pro100

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 26 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 14:06

Любопытно, что квартиры которые сдаются посуточно тоже приравняли к хостелам)

#10 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 16:43

не приравняли . статья просто ПРЕДПОЛАГАЕТ такое развитие событий ,а по факту это заметка в газете чистый спам апартов -которые никто не берет ,потому что они -нонсенс.
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#11 Юрий Козлов

Юрий Козлов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 14 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2019 - 22:24

Просмотр сообщенияshnur.finikov (11 Апрель 2019 - 16:43) писал:

не приравняли . статья просто ПРЕДПОЛАГАЕТ такое развитие событий ,а по факту это заметка в газете чистый спам апартов -которые никто не берет ,потому что они -нонсенс.

Вы так реагируете, потому что у вас есть квартира которую Вы сдаете посуточно?)

#12 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2019 - 21:59

Путин подписал закон о запрете гостиниц в жилом фонде
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#13 Василий-2.

Василий-2.

    Избавляю от буратиньего синдрома

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 984 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2019 - 14:16

Слив гостиниц продолжается https://www.fontanka...2019/04/23/054/
К гадалке не ходи, в этом бизнесе суровейший кризис, многие сидят в минусах. Заработать на гостиничном бизнесе и посуточной аренде в нынешних условиях стало крайне трудно. Намного легче уйти в глубокий минус. Но об этом никому не говорите, наоброт, зазывайте наивных бypaтинoк, пусть вкладываются в бетоний для посуточной аренды или в мини-отели.

Сообщение отредактировал Василий-2.: 23 Апрель 2019 - 14:20

Главные мысли здесь >>>
"Ну что, братья Апачи?
Сейчас мы встяхнем этот гадюшник!" Масяня

#14 Pimp

Pimp

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 4 123 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2019 - 14:31

Просмотр сообщенияВасилий-2. (23 Апрель 2019 - 14:16) писал:

Слив гостиниц продолжается https://www.fontanka...2019/04/23/054/
Мда... Я одно время часто бывал в этом готеле, аж воспоминания молодости нахлынули :) Гадюшник, конечно, ещё тот, если уж он стал нерентабельным... Умеет Витя в бизнес-модели вписываться, конечно: то в Финляндию челночил, когда все уже выпрыгнули, то посутка на излёте :)
Viaggando si impara
"От одного лидера, даже столь сильного, как Коль, за шестнадцать лет устанет любой народ, даже такой стабильный, как немцы."
В.В.Путин
Налейте Мукузани, жлобы!

#15 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2019 - 15:01

думаешь посутке трындец ?
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#16 Pro100

Pro100

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 26 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2019 - 17:43

Просмотр сообщенияshnur.finikov (24 Апрель 2019 - 15:01) писал:

думаешь посутке трындец ?

Может не сразу, но со временем посуточную аренду точно прикроют

#17 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2019 - 18:46

и чем они тогда займутся ?
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#18 BFG

BFG

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 231 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2019 - 20:15

Я разговаривал со знакомым, владельцем небольшого отеля (около 20 номеров) на Кронверкском. Отель "легальный", т.е. все оформлено как положено. Уровень 3* примерно. Владеет около 10 лет, все месяцы до 2018 г отель показывал прибыль. Февраль 2018 - убытки, в этом году - убытки февраль, март, апрель. Думает что делать, возможно, продавать будет. Думаю, с вводом большого количества апарт-отелей, туристов и командировочных будет меньше, чем мест для их размещения. Даже с запретом хостелов. Есть и другой интересный пример - дядька, владелец хостела на Пестеля, "нелегального", сделанного из коммуналки, вернул все примерно как было - отдельные комнаты, душевые-туалеты - там, где был санузел коммуналки, и сдал это дело двум ВУЗам под общежития студентам. Но профит уже не тот :)

#19 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 07 Май 2019 - 22:43

наверное, и так уже тормозной процесс расселения коммуналок еще более лучше затормозится
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#20 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 08 Май 2019 - 00:01

Просмотр сообщенияGirkin (07 Май 2019 - 22:43) писал:

наверное, и так уже тормозной процесс расселения коммуналок еще более лучше затормозится
личку посмотри.
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#21 Pro100

Pro100

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 26 сообщений

Отправлено 14 Май 2019 - 13:20

Просмотр сообщенияBFG (29 Апрель 2019 - 20:15) писал:

Есть и другой интересный пример - дядька, владелец хостела на Пестеля, "нелегального", сделанного из коммуналки, вернул все примерно как было - отдельные комнаты, душевые-туалеты - там, где был санузел коммуналки, и сдал это дело двум ВУЗам под общежития студентам. Но профит уже не тот :)

А дядька молодец, быстро среагировал. Мог вообще всю прибыль потерять, так что...

#22 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2019 - 23:43

С 1 октября начнут действовать поправки в Жилищный кодекс, запрещающие оказание гостиничных услуг в жилом фонде. Это означает, что хостелы и мини-отели, расположенные в многоквартирных домах, будут вынуждены закрыться.
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#23 Vitaminka28

Vitaminka28

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2019 - 19:04

Закроют все, соответственно будет дефицит и цены в обычных гостиницах наверняка вырастут.

#24 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2019 - 19:07

ага . телегу тоже *****закрыли ***))))
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#25 Girkin

Girkin

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 670 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2019 - 10:12

http://publication.p...001201911110015
дедывоевале гогаринвкосмослитал сделаноунас путенвсехпереиграл абырвалг
Уникальный Генетический Код Рускава Человека

#26 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2019 - 12:28

***ция тоже сто лет запрещена .
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#27 sobol

sobol

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2019 - 13:48

у меня под окнами строят гигантский апарт отель "про молодость". На их сайте обещается гигантская доходность, я спросил - да как же, разве все отели в СПБ забиты до отказа, что вы решили в глубине Веселого поселка строить 16 этажей в три ряда? Говорят - да, типа отелей не хватает, так что все будет ок.
Пацаны,  а где весь форум, где 2009, говорят где то в вайбере? как туда к вам попасть?

Сообщение отредактировал sobol: 17 Ноябрь 2019 - 13:50


#28 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2019 - 18:23

1. обещать -не значит жениться.
2. форум давно мигрировал в другие места .
3. в других местах он развалился на части -то есть на жуликов ,обманувших других форумчан путем впаривания котлованов с утками и на тех кто понял что к чему и общаться более не желает .
вывод -
1.тема недвиги полностью и окончательно крякнулась.
2.общаться с группировкой жуликов-огентов в рейТУзах смысла нет .
3.кто не успел в последний вагон -тот сосет сосулю.

всем удачи .

Сообщение отредактировал shnur.finikov: 17 Ноябрь 2019 - 18:26

«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#29 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 331 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2019 - 18:24

категорически не советую вписываться в паркинги и апарты ,иначе будете дойной коровой .
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#30 Самуил

Самуил

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 659 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2019 - 14:46

Всем известно,что строгость законов в Российской империи компенсируется необязательностью их исполнения.Скорее всего,будет так : там,где соседи будут шуметь и возмущаться,хостелы закроют,а там,где удастся договориться с соседями,кинув им небольшую кость,всё останется по-прежнему.
  Вспомните историю с лампочками накаливания. По закону,их в продаже уже не должно быть.А они есть,правда под названием "излучатель тепла",или вместо 100w 95 w/




Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru