Перейти к содержимому


Поиск недвижимости
ПродажаАренда
от до
Оценка квартиры в СПб

Крокодил не ловится, не растет кокос


Сообщений в теме: 18

#1 dakkon

dakkon

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 43 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 12:55

Нужно мнение (можно несколько) по темпам поиска покупателя на вторичку. Собственник. Неделю назад дал объявления на 5 сайтов из топа гугла. Хата беспроблемная, цена вроде нормальная. Предложения услуг по продвижению и т.п. сыплются на специально выделенный для этого телефон с завидной регулярностью, а вот звонков по делу нет от слова "совсем". Что я делаю не так?

Сообщение отредактировал dakkon: 08 Сентябрь 2017 - 13:00


#2 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 285 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 13:20

Рынок скорее мёртв чем жив .
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#3 dakkon

dakkon

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 43 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 14:32

Просмотр сообщенияshnur.finikov (08 Сентябрь 2017 - 13:20) писал:

Рынок скорее мёртв чем жив .
За 25 лет капитализмуса в России мне случалось покупать и продавать квартиры, дачи и разве что не орбитальные станции, и скажу Вам вот что: рынок всегда плохой. То для продажи, то для покупки, то в целом.

Вопрос в том, какой подход к рынку следует использовать здесь и сейчас. Постить больше объяв? Или есть какой-то один ключевой сайт? Я грешным делом думал, что это авито, но непохоже.

#4 shnur.finikov

shnur.finikov

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 285 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 14:44

первым делом нужно назначить адекватную цену а то получится как с г. домиками пятачка из соломы в садоводстве по 5 мулей . два года приезжают буратины ....смеются и ..уезжают .
«Кто весь день работает, тому некогда зарабатывать деньги». Джон Рокфеллер«He who works all day, there is no time to make money.» John Rockefeller

#5 Сорока

Сорока

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 6 369 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 14:45

Просмотр сообщенияdakkon (08 Сентябрь 2017 - 14:32) писал:

За 25 лет капитализмуса в России мне случалось покупать и продавать квартиры, дачи и разве что не орбитальные станции, и скажу Вам вот что: рынок всегда плохой. То для продажи, то для покупки, то в целом.

Вопрос в том, какой подход к рынку следует использовать здесь и сейчас. Постить больше объяв? Или есть какой-то один ключевой сайт? Я грешным делом думал, что это авито, но непохоже.
ЕМЛС, он ретранслирует объяву на ЦИАН. Ну и нужна правильная подача предложения. Скиньте мне в личку ссыль на Вашу объяву, может что-то нужно подправить. ИЛИ не верно определена цена,сейчас на рынке оживление, Ваш случай вопит о каких-то ошибках.

#6 Сорока

Сорока

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 6 369 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 14:47

Просмотр сообщенияshnur.finikov (08 Сентябрь 2017 - 14:44) писал:

первым делом нужно назначить адекватную цену а то получится как с г. домиками пятачка из соломы в садоводстве по 5 мулей . два года приезжают буратины ....смеются и ..уезжают .
Донки, а ты знаешь, что слово БУРАТИНА на этом форуме запрещено?

#7 dakkon

dakkon

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 43 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2017 - 15:29

Просмотр сообщенияСорока (08 Сентябрь 2017 - 14:45) писал:

ЕМЛС, он ретранслирует объяву на ЦИАН. Ну и нужна правильная подача предложения. Скиньте мне в личку ссыль на Вашу объяву, может что-то нужно подправить. ИЛИ не верно определена цена,сейчас на рынке оживление, Ваш случай вопит о каких-то ошибках.
Сейчас скину. Критикуйте без жалости - психологически я вполне устойчив - но только в личке, хорошо?

#8 SegaII

SegaII

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 4 753 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2017 - 10:54

Просмотр сообщенияdakkon (08 Сентябрь 2017 - 15:29) писал:


Сейчас скину. Критикуйте без жалости - психологически я вполне устойчив - но только в личке, хорошо?

Мне тоже скиньте, может чего посоветую

#9 Сорока

Сорока

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 6 369 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2017 - 11:21

Просмотр сообщенияdakkon (08 Сентябрь 2017 - 15:29) писал:

Сейчас скину. Критикуйте без жалости - психологически я вполне устойчив - но только в личке, хорошо?
Ок. Разберу завтра.

#10 Сорока

Сорока

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 6 369 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2017 - 11:23

Просмотр сообщенияSegaII (09 Сентябрь 2017 - 10:54) писал:

Мне тоже скиньте, может чего посоветую
Поздравляю Вашу лапочку дочку. Пусть растет здоровенькой и умной!

#11 SegaII

SegaII

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 4 753 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2017 - 22:12

Просмотр сообщенияСорока (09 Сентябрь 2017 - 11:23) писал:

Поздравляю Вашу лапочку дочку. Пусть растет здоровенькой и умной!

Спасибо большое!

Когда это я проболтался о дне? :)

#12 Сорока

Сорока

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 6 369 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2017 - 10:30

Просмотр сообщенияSegaII (10 Сентябрь 2017 - 22:12) писал:

Спасибо большое!

Когда это я проболтался о дне? :)
Тогда же, когда и я. :shutup:

#13 SegaII

SegaII

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 4 753 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2017 - 18:29

Просмотр сообщенияСорока (11 Сентябрь 2017 - 10:30) писал:

Тогда же, когда и я. :shutup:

Память совсем девичья у меня :)

#14 JohnBo

JohnBo

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2017 - 08:54

Просмотр сообщенияdakkon (08 Сентябрь 2017 - 12:55) писал:

Нужно мнение (можно несколько) по темпам поиска покупателя на вторичку. Собственник. Неделю назад дал объявления на 5 сайтов из топа гугла. Хата беспроблемная, цена вроде нормальная. Предложения услуг по продвижению и т.п. сыплются на специально выделенный для этого телефон с завидной регулярностью, а вот звонков по делу нет от слова "совсем". Что я делаю не так?

Снижайте цену.

#15 dakkon

dakkon

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 43 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2017 - 21:19

Просмотр сообщенияJohnBo (12 Сентябрь 2017 - 08:54) писал:

Снижайте цену.
Скинул экспериментально до ниже средней по рынку. Посмотрим, как оно пойдет и куда.

Я тут на досуге загнал даты подачи (не редактирования!) объявлений ЕМЛС по хатам примерно моего типа в табличку и посмотрел средний срок жизни. 190 дней, и это еще неизвестно, продалось что-то или продавцы решили больше не платить попусту за объявы. Зловещенько так.

#16 Moskvich

Moskvich

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2019 - 17:59

Просмотр сообщенияdakkon (17 Сентябрь 2017 - 21:19) писал:

Зловещенько так.
Нормально. Сейчас в целом по рынку глушняк.

#17 Pro100

Pro100

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений

Отправлено 30 Март 2019 - 01:54

.

Сообщение отредактировал Pro100: 30 Март 2019 - 01:57


#18 Pro100

Pro100

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений

Отправлено 30 Март 2019 - 01:59

Просмотр сообщенияMoskvich (27 Февраль 2019 - 17:59) писал:

Нормально. Сейчас в целом по рынку глушняк.

Да, иногда нужно просто подождать. Время покажет

#19 antonovich

antonovich

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2019 - 14:57

Попробуйте в газету дать объявление. Понимаю, звучит странно, но, может быть, ваш покупатель именно там.




Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru