Перейти к содержимому


Поиск недвижимости
ПродажаАренда
от до
Оценка квартиры в СПб

Бесплатно отвечаю на вопросы делюсь опытом в сфере недвижимости.

агентство недвижимости АН агент коммерческая недвижимость комиссионные недвижимость

Сообщений в теме: 124

#1 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 18 Май 2016 - 20:07

Бесплатно отвечаю на вопросы и делюсь опытом:
1.Как открыть Агентство Недвижимости с нуля.
2.Как построить команду и управлять ею.
3.Как проводить переговоры и быть убедительным применяя аргументы.
4.Как преодолевать и работать с возражениями клиентов.
5.Как принимать и совершать входящие и исходящие звонки клиентов
6.Как привлекать в том числе клиентов из соц. сетей.
7.Какие маркетинговые инструменты задействовать в привлечении клиентов.
8.Как наладить работу Агентства Недвижимости удаленно.
9.Как отстроиться от конкурентов
10.Как отследить конверсию входящих клиентов.
11. Как закрепить контрольные точки в управлении продажами и персоналом.
12. Как начинающему риэлтору организовать весь процесс и начать продавать

Задавайте вопросы отвечу всем.

#2 Ар Деко

Ар Деко

    Народный обозреватель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 5 423 сообщений

Отправлено 18 Май 2016 - 22:41

Просмотр сообщенияУспешный (18 Май 2016 - 20:07) писал:

Бесплатно отвечаю на вопросы
Изображение

#3 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 03:47

Просмотр сообщенияАр Деко (18 Май 2016 - 22:41) писал:

Изображение
И в чем подвох Вашей фото)?

#4 dva

dva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 242 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 07:01

Не обращайте внимания на завистников. Я верю, что вокруг бесконечно много открытых позитивных людей, готовых каждый день делать этот мир чуточку лучше.
Теперь по делу. Вот в первом сообщении уже есть двенадцать вопросов. Не затруднит вас подробно ответить на них для начала?
Заранее спасибо!

#5 вова питерский++

вова питерский++

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 234 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 13:48

Давно такие не появлялись, тут более популярны темы, связанный с крахами .

#6 dva

dva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 242 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 20:05

Я по ссылкам не хожу. Там, говорят, вирусы страшные, червяки и хакеры. Мне БН хватает. Тут ведь есть все, что нужно. И я точно знаю, что все, что здесь написано, доступно миллиардам людей во всем мире.
Если вы здесь расскажете, как организовать хорошее агентство, это преобразит нашу страну. Сейчас главная проблема, что агентства все плохие. Это вам все подтвердят. И юристы, и покупатели, и продавцы, и инвесторы, и наниматели, и ипотечники. А как только все агентства с вашей помощью станут хорошими, то все вам скажут огромное спасибо.

Сообщение отредактировал dva: 19 Май 2016 - 20:06


#7 Вячеслав Костров

Вячеслав Костров

    Экономический обозреватель

  • Почетный Автор
  • PipPipPipPipPip
  • 4 803 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 20:07

Просмотр сообщенияУспешный (18 Май 2016 - 20:07) писал:

Бесплатно отвечаю на вопросы и делюсь опытом:
1.Как открыть Агентство Недвижимости с нуля.
2.Как построить команду и управлять ею.
3.Как проводить переговоры и быть убедительным применяя аргументы.
4.Как преодолевать и работать с возражениями клиентов.
5.Как принимать и совершать входящие и исходящие звонки клиентов
6.Как привлекать в том числе клиентов из соц. сетей.
7.Какие маркетинговые инструменты задействовать в привлечении клиентов.
8.Как наладить работу Агентства Недвижимости удаленно.
9.Как отстроиться от конкурентов
10.Как отследить конверсию входящих клиентов.
11. Как закрепить контрольные точки в управлении продажами и персоналом.
12. Как начинающему риэлтору организовать весь процесс и начать продавать

Задавайте вопросы отвечу всем.

Будьте любезны, ответьте вначале на простой вопрос: кто Вы?

Далее, уберите ссылки, ибо это реклама.

#8 Алексей Силантьев

Алексей Силантьев

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 403 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 23:07

Просмотр сообщенияВячеслав Костров (19 Май 2016 - 20:07) писал:

Будьте любезны, ответьте вначале на простой вопрос: кто Вы?

Далее, уберите ссылки, ибо это реклама.

Да знал бы действительно товарищ ответы на заявленные им вопросы, не тратил бы время на этот форум. А тем более на бесплатные ответы. Ответы на эти вопросы бесценны!)

Сообщение отредактировал Алексей Силантьев: 19 Май 2016 - 23:08

Стаж с 1992 года. ИнтерОксидентал, Адвекс, Адвекс-Центр, частный риэлтор.
- консультант агентства Red Apple Realty
- с серьезными вопросами сюда: vk.com/ex4es

#9 Самуил

Самуил

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 667 сообщений

Отправлено 21 Май 2016 - 18:48

Просмотр сообщенияdva (19 Май 2016 - 07:01) писал:

Теперь по делу. Вот в первом сообщении уже есть двенадцать вопросов. Не затруднит вас подробно ответить на них для начала?
Заранее спасибо!
  Тонкий юмор !
  "Знал бы прикуп,жил бы в Сочи"

Сообщение отредактировал Самуил: 21 Май 2016 - 18:50


#10 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 13:55

Просмотр сообщенияВячеслав Костров (19 Май 2016 - 20:07) писал:

Будьте любезны, ответьте вначале на простой вопрос: кто Вы?

Далее, уберите ссылки, ибо это реклама.
Я занимаюсь недвижимость, покупка и продажа, с 2009 года. Будут вопросы по теме задавайте, ссылка была не на рекламный материал а вход в комнату где я отвечал на эти вопросы

Сообщение отредактировал Успешный: 23 Май 2016 - 13:58


#11 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 13:55

Просмотр сообщенияСамуил (21 Май 2016 - 18:48) писал:

  Тонкий юмор !
  "Знал бы прикуп,жил бы в Сочи"
верно про Сочи)

#12 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 13:56

Просмотр сообщенияАлексей Силантьев (19 Май 2016 - 23:07) писал:

Да знал бы действительно товарищ ответы на заявленные им вопросы, не тратил бы время на этот форум. А тем более на бесплатные ответы. Ответы на эти вопросы бесценны!)
Время потраченное на пользу других людей,это бесценный вклад. Будут вопросы по теме обращайтесь.

#13 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 13:59

Просмотр сообщенияВячеслав Костров (19 Май 2016 - 20:07) писал:

Будьте любезны, ответьте вначале на простой вопрос: кто Вы?

Далее, уберите ссылки, ибо это реклама.

Просмотр сообщенияdva (19 Май 2016 - 20:05) писал:

Я по ссылкам не хожу. Там, говорят, вирусы страшные, червяки и хакеры. Мне БН хватает. Тут ведь есть все, что нужно. И я точно знаю, что все, что здесь написано, доступно миллиардам людей во всем мире.
Если вы здесь расскажете, как организовать хорошее агентство, это преобразит нашу страну. Сейчас главная проблема, что агентства все плохие. Это вам все подтвердят. И юристы, и покупатели, и продавцы, и инвесторы, и наниматели, и ипотечники. А как только все агентства с вашей помощью станут хорошими, то все вам скажут огромное спасибо.
Чем вы сами занимаетесь в жизни? Если есть вопрос по теме задавайте

#14 Пятачек

Пятачек

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 24 817 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 14:59

Спрашиваю

Как открыть агенство недвижимости с нуля?
- Я иногда может и не помню что именно писал в деталях
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.



© Mouse. Избранное форума БН.РУ.

#15 Вячеслав Костров

Вячеслав Костров

    Экономический обозреватель

  • Почетный Автор
  • PipPipPipPipPip
  • 4 803 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 15:09

Просмотр сообщенияУспешный (23 Май 2016 - 13:59) писал:

Чем вы сами занимаетесь в жизни? Если есть вопрос по теме задавайте

Хороший вопрос. Не в бровь, а сразу в глаз.

Вопрос "кто Вы" - строго по теме.



#16 dva

dva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 242 сообщений

Отправлено 23 Май 2016 - 16:33

Я как раз подумал, что открыть агентство недвижимости - классная идея. Тем более с нуля, который у меня есть.

#17 dva

dva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 242 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 00:27

Вы хотите сказать, что я не открою агентство с нуля? Не разочаровывайте меня. Я уже целый день хожу, представляя экипажи, скачки, рауты, вояжи, дом в Разливе, много женщин и машин.
Нет, я ещё верю, что это просто какая-то ошибка. Может даже вирус, ведь я предупреждал про ссылки. И скоро Успешный  все напишет.

#18 zwezdaya

zwezdaya

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 707 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 01:18

Просмотр сообщенияdva (19 Май 2016 - 07:01) писал:

Не обращайте внимания на завистников. Я верю, что вокруг бесконечно много открытых позитивных людей, готовых каждый день делать этот мир чуточку лучше.

беда в том что рядом с этими людьми есть те которые не жалеют сил чтобы сделать мир чуточку хуже предать, кинуть обмануть и прочее
и их сила гораздо выше чем тех которые делают лучше так что  вот так

#19 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 15:57

Просмотр сообщенияdva (24 Май 2016 - 00:27) писал:

Вы хотите сказать, что я не открою агентство с нуля? Не разочаровывайте меня. Я уже целый день хожу, представляя экипажи, скачки, рауты, вояжи, дом в Разливе, много женщин и машин.
Нет, я ещё верю, что это просто какая-то ошибка. Может даже вирус, ведь я предупреждал про ссылки. И скоро Успешный  все напишет.
У Вас есть опыт продажи недвижимости и в каком городе Вы проживаете?

Для открытия агенства нам нужны деньги) Давайте начнем их зарабатывать

1.Посмотрите в яндекс вордстат, какие объекты недвижимости пользуются спросом на покупку и аренду в Вашем регионе, наберите в строке купить дом в Вашем городе, после Вы узнаете что интересно покупателям.
2.Нужно проанализировать стоимость, однокомнатных и двух комнатных квартир, домов  в Вашем городе.
Посмотрите и соберите в одну таблицу все интернет площадки и местные газеты где продают объекты недвижимости.
3.Прозвоните объявления с этих ресурсов, узнайте где размещают объявления собственники недвижимости.

После того как выполните эти три задания, продолжим дальше)

#20 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 15:57

Просмотр сообщенияПятачек (23 Май 2016 - 14:59) писал:

Спрашиваю

Как открыть агенство недвижимости с нуля?
У Вас есть опыт продажи недвижимости и в каком городе Вы проживаете?

Для открытия агенства нам нужны деньги) Давайте начнем их зарабатывать

1.Посмотрите в яндекс вордстат, какие объекты недвижимости пользуются спросом на покупку и аренду в Вашем регионе, наберите в строке купить дом в Вашем городе, после Вы узнаете что интересно покупателям.
2.Нужно проанализировать стоимость, однокомнатных и двух комнатных квартир, домов  в Вашем городе.
Посмотрите и соберите в одну таблицу все интернет площадки и местные газеты где продают объекты недвижимости.
3.Прозвоните объявления с этих ресурсов, узнайте где размещают объявления собственники недвижимости.

После того как выполните эти три задания, продолжим дальше)

#21 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 15:58

Просмотр сообщенияАлексей Силантьев (19 Май 2016 - 23:07) писал:

Да знал бы действительно товарищ ответы на заявленные им вопросы, не тратил бы время на этот форум. А тем более на бесплатные ответы. Ответы на эти вопросы бесценны!)
Спасибо за комментарий) Будут вопросы по теме пишите!

#22 dva

dva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 242 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 18:20

А я думал, что "Вопросы здесь задаю я!".

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 15:57) писал:

После того как выполните эти три задания, продолжим дальше)
А за это, друг мой пьяный, говорил он Епифану, будут

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 15:57) писал:

деньги)

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 15:57) писал:

Дом в Вашем городе
и две комнатные квартиры.

Враг не ведал, дурачина, тот, кому все поручил он, строит дом четвертый, пятый, пару штук уже продав.

#23 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 19:16

Просмотр сообщенияdva (24 Май 2016 - 18:20) писал:

А я думал, что "Вопросы здесь задаю я!".


А за это, друг мой пьяный, говорил он Епифану, будут


и две комнатные квартиры.

Враг не ведал, дурачина, тот, кому все поручил он, строит дом четвертый, пятый, пару штук уже продав.
Не понял Вас?

#24 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 19:50

Просмотр сообщенияВячеслав Костров (23 Май 2016 - 15:09) писал:

Хороший вопрос. Не в бровь, а сразу в глаз.

Вопрос "кто Вы" - строго по теме.
меня зовут Владислав Успешный, я здесь не для того что бы хвалиться своими регалиями, если интересно наберите в интернете.

#25 Пятачек

Пятачек

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 24 817 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 21:07

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 19:50) писал:

меня зовут Владислав Успешный, я здесь не для того что бы хвалиться своими регалиями, если интересно наберите в интернете.

   В цветочном саду все очень красивые:
    Цветы длинноствольные, яркие, стильные,
    Редкие, в крапинку, жгучие, сочные,
    Мелкие, крупные и очень мощные.

Встречаются также больные и слабые,
Мерзкие, скользские, жадные, наглые.
Крадут свет и воду, собой затмевают,
И беззащитные вдруг погибают...

    Так девушки, словно цветы, очень схожи
    Внешним характером, запахом кожи.
    Одни ярко-страстные, вольные, стройные,
    Другие застенчивы и слишком скромные.

Одни с ирокезом, с шипами как розы,
Другие простые, как листья мимозы.
Вселенная - сад из девичьих цветов...
Сорвал ты один - сохранить будь готов.

Изображение

Сообщение отредактировал Пятачек: 24 Май 2016 - 21:08

- Я иногда может и не помню что именно писал в деталях
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.



© Mouse. Избранное форума БН.РУ.

#26 Пятачек

Пятачек

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 24 817 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 21:11

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 15:57) писал:

У Вас есть опыт продажи недвижимости и в каком городе Вы проживаете?

Опыт есть, живу в Питере!

Цитата

Для открытия агенства нам нужны деньги) Давайте начнем их зарабатывать

Давайте!

Цитата

1.Посмотрите в яндекс вордстат, какие объекты недвижимости пользуются спросом на покупку и аренду в Вашем регионе, наберите в строке купить дом в Вашем городе, после Вы узнаете что интересно покупателям.
2.Нужно проанализировать стоимость, однокомнатных и двух комнатных квартир, домов  в Вашем городе.
Посмотрите и соберите в одну таблицу все интернет площадки и местные газеты где продают объекты недвижимости.
3.Прозвоните объявления с этих ресурсов, узнайте где размещают объявления собственники недвижимости.

После того как выполните эти три задания, продолжим дальше)

1. Узнал. "Недорогая однушка в новостройке"

2. Цены проанализировал. Просят за однушку и двушке от 80 до 110 за м2

3. Опрошенные сказали, что размещают обявления на бн.ру, емлс, авито

Что делаем дальше?

Сообщение отредактировал Пятачек: 24 Май 2016 - 21:11

- Я иногда может и не помню что именно писал в деталях
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.



© Mouse. Избранное форума БН.РУ.

#27 Успешный

Успешный

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 21:20

Просмотр сообщенияПятачек (24 Май 2016 - 21:07) писал:

   В цветочном саду все очень красивые:
Цветы длинноствольные, яркие, стильные,
Редкие, в крапинку, жгучие, сочные,
Мелкие, крупные и очень мощные.

Встречаются также больные и слабые,
Мерзкие, скользские, жадные, наглые.
Крадут свет и воду, собой затмевают,
И беззащитные вдруг погибают...

Так девушки, словно цветы, очень схожи
Внешним характером, запахом кожи.
Одни ярко-страстные, вольные, стройные,
Другие застенчивы и слишком скромные.

Одни с ирокезом, с шипами как розы,
Другие простые, как листья мимозы.
Вселенная - сад из девичьих цветов...
Сорвал ты один - сохранить будь готов.

Изображение
https://www.youtube....RMzi5S38akACFcA

#28 Gray

Gray

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 381 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 21:51

Чё за дурдом? :snap:

#29 Пятачек

Пятачек

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 24 817 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 22:05

Просмотр сообщенияУспешный (24 Май 2016 - 21:20) писал:


Уверен, Вам удалось поднять квалификацию риелторов города Шлиссельбурга на невиданную высоту !
- Я иногда может и не помню что именно писал в деталях
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.



© Mouse. Избранное форума БН.РУ.

#30 Пятачек

Пятачек

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 24 817 сообщений

Отправлено 24 Май 2016 - 22:06

Просмотр сообщенияGray (24 Май 2016 - 21:51) писал:

Чё за дурдом? :snap:

Не мешайте! Мы тут вопросы про недвижимость задаем, квалификацию повышаем! Скоро агентство откроем!
- Я иногда может и не помню что именно писал в деталях
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.



© Mouse. Избранное форума БН.РУ.





Темы с аналогичным тегами агентство недвижимости, АН, агент, коммерческая недвижимость, комиссионные, недвижимость

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru