Почти две трети петербуржцев живут в типовых домах и время от времени делают косметический ремонт. Но наступает момент, когда квартира начинает требовать глубокой модернизации. С чего начать капремонт в типовой хрущевке или брежневке?
Текст статьи
0
Модернизируем бабушкину квартиру
Автор
Редакция
, 29 фев 2016 11:15
Сообщений в теме: 5
#1
Редакция
-
- Пользователи
-
- 7 902 сообщений
Редакция БН газеты
#2 Гость_Дмитрий
Гость_Дмитрий
-
- Гости
Отправлено 29 Февраль 2016 - 11:15
Прокомментирую как человек делавший ремонты и в брежневках и в хрущевках для своих нужд:
1. Проект не проект, но отрисовку мебели нужно делать с самого начала. Это завязано на замену элетропроводки, розеток и т.д. Проще и дешевле протянуть новые медные кабели от щитка. Подключать их можно по мере необходимости в щите. Спланировать также желательно слаботочку: ТВ, Ethernet под IP/TV и т.д.
2. Делать ремонт в ванной и туалете крайне рекомендую до того момента, как отделано последнее помещение в квартире, т.к. резать кафельную плитку или керамогранит потом будет затруднительно. В идеале - подготавливаем под финишную шпаклевку последнее помещение и делаем ремонт в СУ полностью.
3. Если позволяет потолок (отсутствие балок) - однозначно рекомендую подвесные тканевые бесшовные. На 1/3 выйдут дороже, но за 1 день и без проблем в дальнейшей эксплуатации.
Капитальный ремонт лучше выполнять сразу во всех помещениях, иначе велика вероятность проблем при замене проводки и т.д., т.к. выполнять подобные работы необходимо комплексно.
Про самый экономичный вариант пола - посмеялся. Стоимость фанеры, лаг, шпунта на обрешетку приблизится к стяжке.... Но мне этот вариант нравится больше. Он проще в исполнении и можно качественно решать вопросы звокоизоляции.
1. Проект не проект, но отрисовку мебели нужно делать с самого начала. Это завязано на замену элетропроводки, розеток и т.д. Проще и дешевле протянуть новые медные кабели от щитка. Подключать их можно по мере необходимости в щите. Спланировать также желательно слаботочку: ТВ, Ethernet под IP/TV и т.д.
2. Делать ремонт в ванной и туалете крайне рекомендую до того момента, как отделано последнее помещение в квартире, т.к. резать кафельную плитку или керамогранит потом будет затруднительно. В идеале - подготавливаем под финишную шпаклевку последнее помещение и делаем ремонт в СУ полностью.
3. Если позволяет потолок (отсутствие балок) - однозначно рекомендую подвесные тканевые бесшовные. На 1/3 выйдут дороже, но за 1 день и без проблем в дальнейшей эксплуатации.
Капитальный ремонт лучше выполнять сразу во всех помещениях, иначе велика вероятность проблем при замене проводки и т.д., т.к. выполнять подобные работы необходимо комплексно.
Про самый экономичный вариант пола - посмеялся. Стоимость фанеры, лаг, шпунта на обрешетку приблизится к стяжке.... Но мне этот вариант нравится больше. Он проще в исполнении и можно качественно решать вопросы звокоизоляции.
#3
Филипп Урбан
-
- Пользователи
-
- 305 сообщений
Активный участник
Отправлено 29 Февраль 2016 - 14:33
Дмитрий (29 Февраль 2016 - 11:15) писал:
...Если позволяет потолок (отсутствие балок) - однозначно рекомендую подвесные тканевые бесшовные. На 1/3 выйдут дороже, но за 1 день и без проблем в дальнейшей эксплуатации.
...Про самый экономичный вариант пола - посмеялся. Стоимость фанеры, лаг, шпунта на обрешетку приблизится к стяжке.... Но мне этот вариант нравится больше. Он проще в исполнении и можно качественно решать вопросы звокоизоляции.
Про потолки:
В комнатах с балками подвесные - все-таки не вариант. Зато в прихожей с балками потолок можно без проблем опустить на 15 см - за счет подвесного. Как ни странно, но смотреться будет лучше - за счет изменения пропорций помещение будет даже казаться просторнее
По поводу стяжки:
Если надо поднять отметку пола всего на 5 см - однозначно стяжка с керамзитом выгоднее и удобнее. Если 15 см (например, в брежневках 606-й серии, или в хрущевках 507-й) - то все-таки лаги плюс фанера. Причем если это пятый этаж без лифта - весьма заметной статьей расходов становится доставка и подъем больших объемов материала
Сообщение отредактировал Филипп Урбан: 29 Февраль 2016 - 14:43
#4 Гость_СТРОИТЕЛЬ
Гость_СТРОИТЕЛЬ
-
- Гости
Отправлено 30 Март 2016 - 13:31
Совет, в хрущёвки не вкладывайтесь, они были рассчитаны на 25 лет, а стоят 50-55 лет. Конструкция такова, что эти пятиэтажки становятся очень опасными для проживания. В Москве почти все снесли, а в СПб ждут когда они будут складываться. Лёгкая косметика, и всё.
#6
Филипп Урбан
-
- Пользователи
-
- 305 сообщений
Активный участник
Отправлено 04 Май 2016 - 16:26
СТРОИТЕЛЬ (30 Март 2016 - 13:31) писал:
Совет, в хрущёвки не вкладывайтесь, они были рассчитаны на 25 лет, а стоят 50-55 лет. Конструкция такова, что эти пятиэтажки становятся очень опасными для проживания. В Москве почти все снесли, а в СПб ждут когда они будут складываться. Лёгкая косметика, и всё.
Ответить
