

Обязан ли застройщик устанавливать индивидуальные приборы учёта тепла?
#1
Отправлено 20 Июнь 2014 - 21:26
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, насколько я понимаю, в доме, сдающемся после 1 января 2012 года, должны быть установлены индивидуальные (поквартирные) счётчики тепла. Без них дом не имеют права принять.
Однако, по сложившейся практике (не только у этого застройщика, а вообще), дома сдаются без индивидуальных приборов учёта тепла.
В Договоре с застройщиком про индивидуальные приборы учёта тепла ни слова. И, по словам застройщика, ставить эти приборы и не собираются.
Вопросы.
1. Могу ли я при приёмке квартиры требовать установку индивидуальных приборов учёта тепла? Например, указать в недостатках отсутствие таковых приборов, принять квартиру (жить то надо) и потом через суд обязать застройщика установить данные приборы?
2. Поскольку за приборы учёта отвечает пользователь, обязательно ли данные приборы устанавливать в моей квартире (что затруднительно - нужно выдалбливать пол и подключаться к трубам) или это можно сделать на отводах от стояка? Поясняю - система отопления радиально-лучевая, то есть в общем коридоре проходит один стояк на все этажи, а от него по полу, в стяжке, проложены трубы отопления. И должны ли в этом случае дать мне доступ к данным приборам учёта?
3. Могу ли я вместо установки данных приборов учёта потребовать снижения стоимости квартиры, воспользовавшись ст. 18 п.1 ЗоЗПП?
#2
Отправлено 27 Июнь 2014 - 23:50
#3
Отправлено 28 Июнь 2014 - 04:43
Вот ещё бы где узнать, когда подавали на госэкспертизу.
Застройщик молчит, как партизан.
Положительное заключение по результатам экспертизы проектной документации выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-1-4-0361-12 от 25.05.2012 г.
№ дела госэкспертизы 100-1-12
Сообщение отредактировал Барон Мюнхгаузен: 28 Июнь 2014 - 04:55
#4
Отправлено 28 Июнь 2014 - 17:44
#5
Отправлено 28 Июнь 2014 - 19:58
Просто "хочу всё знать" прокатит?
#6
Отправлено 28 Июнь 2014 - 20:49
Барон Мюнхгаузен (28 Июнь 2014 - 19:58) писал:
Просто "хочу всё знать" прокатит?
Так и напишите, я покупатель квартиры №... , у меня не установлены приборы учёта, в чём усматриваются признаки нарушения закона 261, данная информация непосредственно затрагивает мои права, свободы и законные интересы, необходима для подготовки обращения в суд.
Сообщение отредактировал Ар Деко: 28 Июнь 2014 - 20:58
#7
Отправлено 28 Июль 2014 - 19:39
И, как понимаю, адрес следующий:
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Российская Федерация, 191023, Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, 1/3.
#8
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 18:35
Подавали на экспертизу после 1 января 2012 года, по проекту каждая квартира должна быть оборудована индивидуальным счётчиком тепла.
Застройщик на на вопрос не отвечает. Судя по выложенным видео и фотоматериалам - индивидуальных счётчиков не установлено.
Можно как либо прищучить застройщика?
#9
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 18:52
Барон Мюнхгаузен (10 Сентябрь 2014 - 18:35) писал:
Подавали на экспертизу после 1 января 2012 года, по проекту каждая квартира должна быть оборудована индивидуальным счётчиком тепла.
Застройщик на на вопрос не отвечает. Судя по выложенным видео и фотоматериалам - индивидуальных счётчиков не установлено.
Можно как либо прищучить застройщика?
Суд, прокуратура (потому что закон нарушен), контролирующие органы
- Вас не удивляет, что метр Калины стоит дешевле метра Мерседеса?
- Почему вы решили, что люди разных профессий должны зарабатывать существенно разные деньги?
- (в ответ на "я знал, что вы умный человек") - Вы уже не в первый раз повторяете эту шутку
- ты сказал, что шашист имеет вероятность убраться тебе в бочину, я из этой фразы сделал вывод, что он непременно в тебя уберётся.
© Mouse. Избранное форума БН.РУ.
#10
Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 07:20
В обратном порядке хату можно ждать слишком долго.
#11
Отправлено 17 Июнь 2019 - 18:21
Барон Мюнхгаузен (20 Июнь 2014 - 21:26) писал:
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Поставили счетчики на отопление телефон по ссылке.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, насколько я понимаю, в доме, сдающемся после 1 января 2012 года, должны быть установлены индивидуальные (поквартирные) счётчики тепла. Без них дом не имеют права принять.
Однако, по сложившейся практике (не только у этого застройщика, а вообще), дома сдаются без индивидуальных приборов учёта тепла.
В Договоре с застройщиком про индивидуальные приборы учёта тепла ни слова. И, по словам застройщика, ставить эти приборы и не собираются.
Вопросы.
1. Могу ли я при приёмке квартиры требовать установку индивидуальных приборов учёта тепла? Например, указать в недостатках отсутствие таковых приборов, принять квартиру (жить то надо) и потом через суд обязать застройщика установить данные приборы?
2. Поскольку за приборы учёта отвечает пользователь, обязательно ли данные приборы устанавливать в моей квартире (что затруднительно - нужно выдалбливать пол и подключаться к трубам) или это можно сделать на отводах от стояка? Поясняю - система отопления радиально-лучевая, то есть в общем коридоре проходит один стояк на все этажи, а от него по полу, в стяжке, проложены трубы отопления. И должны ли в этом случае дать мне доступ к данным приборам учёта?
3. Могу ли я вместо установки данных приборов учёта потребовать снижения стоимости квартиры, воспользовавшись ст. 18 п.1 ЗоЗПП?
а кто имел дело со счетчиками на отопление?
#12
Отправлено 05 Июль 2019 - 15:41
Барон Мюнхгаузен (20 Июнь 2014 - 21:26) писал:
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Счетчик газа Delta см. на сайт.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, насколько я понимаю, в доме, сдающемся после 1 января 2012 года, должны быть установлены индивидуальные (поквартирные) счётчики тепла. Без них дом не имеют права принять.
Однако, по сложившейся практике (не только у этого застройщика, а вообще), дома сдаются без индивидуальных приборов учёта тепла.
В Договоре с застройщиком про индивидуальные приборы учёта тепла ни слова. И, по словам застройщика, ставить эти приборы и не собираются.
Вопросы.
1. Могу ли я при приёмке квартиры требовать установку индивидуальных приборов учёта тепла? Например, указать в недостатках отсутствие таковых приборов, принять квартиру (жить то надо) и потом через суд обязать застройщика установить данные приборы?
2. Поскольку за приборы учёта отвечает пользователь, обязательно ли данные приборы устанавливать в моей квартире (что затруднительно - нужно выдалбливать пол и подключаться к трубам) или это можно сделать на отводах от стояка? Поясняю - система отопления радиально-лучевая, то есть в общем коридоре проходит один стояк на все этажи, а от него по полу, в стяжке, проложены трубы отопления. И должны ли в этом случае дать мне доступ к данным приборам учёта?
3. Могу ли я вместо установки данных приборов учёта потребовать снижения стоимости квартиры, воспользовавшись ст. 18 п.1 ЗоЗПП?
Как решили вопрос?
#13
Отправлено 06 Сентябрь 2019 - 15:42
Ар Деко (28 Июнь 2014 - 20:49) писал:
Поставили такой ультразвуковой счетчик газа.
Так и напишите, я покупатель квартиры №... , у меня не установлены приборы учёта, в чём усматриваются признаки нарушения закона 261, данная информация непосредственно затрагивает мои права, свободы и законные интересы, необходима для подготовки обращения в суд.
как сейчас ситуация?