Перейти к содержимому


Поиск недвижимости
ПродажаАренда
от до
Оценка квартиры в СПб

Рейтинг самых дорогих городов России


Сообщений в теме: 8

#1 Редакция

Редакция

    Редакция БН газеты

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 8 020 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 11:15

Высокие рыночные цены на жилую недвижимость – верный индикатор экономического развития региона. В «дорогих» городах инвесторам выгодно строить комфортное жилье, а горожанам – легче найти работу.
Текст статьи

#2 Гость_ttt

Гость_ttt
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 11:15

а где Владивосток? Что там меньше 60 т.р.?

#3 Гость_Евгений

Гость_Евгений
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 12:37

Если в обзоре не отражены все города РФ, то и смысла особого в нем нет.

#4 Филипп Урбан

Филипп Урбан

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 308 сообщений

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 13:59

Просмотр сообщенияЕвгений (30 Сентябрь 2013 - 12:37) писал:

Если в обзоре не отражены все города РФ, то и смысла особого в нем нет.
Отражены только те города, где есть корректные данные от аналитиков - в динамике и статике, по которым, собственно можно сравнивать. В тексте сделана оговорка по поводу Сочи и Хабаровска.

#5 Гость_Евгений

Гость_Евгений
  • Гости

Отправлено 01 Октябрь 2013 - 11:50

Филипп, в том то и дело, что критерий "города, по которым есть данные.." - не критерий. У Вас таблица называется "Топ самых дорогих регионов", но на деле учтены не все регионы. Такая статья может (и будет) вводить людей в заблуждение. На дальнем востоке много дорогих (и весьма) городов, которую "попортить" Вашу картину.

#6 Филипп Урбан

Филипп Урбан

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 308 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2013 - 12:38

Просмотр сообщенияЕвгений (01 Октябрь 2013 - 11:50) писал:

Филипп, в том то и дело, что критерий "города, по которым есть данные.." - не критерий. У Вас таблица называется "Топ самых дорогих регионов", но на деле учтены не все регионы. Такая статья может (и будет) вводить людей в заблуждение. На дальнем востоке много дорогих (и весьма) городов, которую "попортить" Вашу картину.
В заблуждение мы никого не вводим и вовсе не выстраиваем города по ранжиру, а пытаемся сравнивать общие для дорогих регионов тенденции. А они меняются. Может оказаться, что через полгода "десятка" будет уже другой. И я буду рад, если удастся включить в выборку и "дорогие" города Дальнего Востока. Да и вообще, ДВ достоин отдельного обзора. Надеюсь, в обозримом будущем получим и эти данные. Более того, картина в сегменте "от 60 тыс. за кв. м" постоянно меняется. Например, Ярославль и Новосибирск, вероятно, его скоро покинут.

Сообщение отредактировал Филипп Урбан: 01 Октябрь 2013 - 12:45


#7 Филипп Урбан

Филипп Урбан

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 308 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2013 - 13:02

Просмотр сообщенияttt (30 Сентябрь 2013 - 11:15) писал:

а где Владивосток? Что там меньше 60 т.р.?
Во Владивостоке, благодаря "эффекту Саммита" - очень большой разброс цен: от 30 до 100 тыс за кв. м. Весь вопрос в том, как подводить эти данные о выставляемых на продажу квартирах к общему знаменателю. Если смотреть только предложения в "федеральных" базах, то до них обычно доходят только самые дорогие объекты с большими сроками экспозиции. А если учитывать только их, картина получится некорректной, а данные о средних ценах по рынку  - сильно завышенными. Поэтому пока вынуждены обойтись без Владивостока

Сообщение отредактировал Филипп Урбан: 01 Октябрь 2013 - 13:04


#8 BillyBailiwick12

BillyBailiwick12

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2013 - 23:18

Вприципе все правильно. Вначале Москва, а за ней уже все остальные... Все как обычно.

#9 Гость_Гость

Гость_Гость
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2015 - 10:39

Архангельск, минимальная цена 60 т.р. за метр и это надо поискать на окраине, в центре однушка более 8мл



Ответить



  


Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru