Перейти к содержимому


Поиск недвижимости
ПродажаАренда
от до
Оценка квартиры в СПб

Квартира или дом?


Сообщений в теме: 187

#1 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 14:05

Стоим перед дилеммой:куда пристроить денежки (3 млн.)?
1 вариант - купить новострой (1-комн.кв. рядом с метро)
2 вариант - построить новый дом на земельном участке (16 соток ИЖС, 15 км от города, есть эл-во, отл. транспортное сообщение, асфальт до участка, на участке старый дом и новая баня, рядом лес, река, но нет воды и газа, правда на участке колодец и в 50 метрах колонка)
Есть квартира в городе,но дети растут, необходимо расширяться. Что посоветуете?

#2 Зевс

Зевс

    Завсегдатай

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 1 418 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 14:43

Просмотр сообщениямывамперезвоним (30 Январь 2012 - 14:05) писал:

Стоим перед дилеммой:куда пристроить денежки (3 млн.)?
1 вариант - купить новострой (1-комн.кв. рядом с метро)
2 вариант - построить новый дом на земельном участке (16 соток ИЖС, 15 км от города, есть эл-во, отл. транспортное сообщение, асфальт до участка, на участке старый дом и новая баня, рядом лес, река, но нет воды и газа, правда на участке колодец и в 50 метрах колонка)
Есть квартира в городе,но дети растут, необходимо расширяться. Что посоветуете?
думаю оба варианта примерно равноценны

#3 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 15:43

Просмотр сообщенияЗевс (30 Январь 2012 - 14:43) писал:

думаю оба варианта примерно равноценны

Суть вопроса в том,что квартиру можно использовать постоянно, а дом без газа и центр. водоснабжения  пригоден лишь к сезонному проживанию. Не топить же всю зиму дровами...  квартиру если что потом можно продать без убытка, а с дома даже вложенное проблематично будет вернуть. :cry:

#4 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 30 Январь 2012 - 18:20

квартира-пришел -ножки на диванчик закинул -включил панель и смотри каналы или в ванну-душ..или сдать ее можно ..или продать ..в дом будете вбивать бабки всю жизнь -а потом ураган-линию сами восстанавливать будете или снега 2 метра-трактор купите чтобы с утра почистить дорогу..итд и тп..)))
хотя смотря какие у вас доходы-и не забудьте про 380 на заборе и пару пулеметчиков для охраны обьекта..))))..хотя если вы типа кумарина ..то для вас это не проблемы...)))

#5 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 19:46

Просмотр сообщенияmokselinboxell (30 Январь 2012 - 18:20) писал:

..хотя если вы типа кумарина ..то для вас это не проблемы...)))

это ругательство?

#6 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 30 Январь 2012 - 20:26

Просмотр сообщениямывамперезвоним (30 Январь 2012 - 19:46) писал:

это ругательство?
нет.это просто про то что у человека и его родственников денег куры не клюют....то есть дом -хороший дом-очень дорого простому человеку содержать и удержать от разграбления поджога(а мусора вообще ничего искать не будут) и прочая...
узнайте у егарона-нищеброда про то  ка его родственники на пол-часика отьехали и у них газовый котел утащили..как мусорки потом хихикали..делая вид что что-то ищут(((
думаю им было не до смеха..

#7 нищеброд

нищеброд

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 166 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 20:36

не, дом - это конечно круто, если место удобное и есть джипы-вездеходы, чтобы ездить по любому снегу. тут не поспоришь.

и земля своя, и машину есть где поставить-обслужить, и просторнее. Если нет каких-либо негативных фаторов (типа поселок страдает от обилия гопоты), то дом- нормалек.
про охрану и 380 В тут преувеличивают - во-первых, 380 В незаконно и вас посОдют, во-вторых, запросто могут и собственные родные или детишки попасть на вашу же меру безопасности (тьфу-тьфу), в третьих - опасность сильно преувеличена. лучше скиньтесь поселком, наймите охрану, а то вот и вообще бывает в россии живут безо всяких мер безопасности - ниче не происходит. Хотя... охрана дома, конечно, требует больше усилий, нежели охрана квартиры.

насчет отопления - если есть газ, то отлично, если нет - топится на ура и солярой. а автономность повыше будет, чем в халупах.

и надо смотреть здраво - и заморачиваться в сторону того или иного выбора в силу планируемых режимов эксплуатации. Если одинокий человек или пара, для которых характерны частые отъезды - тогда квартира. Если семья, особенно большая, и планируется постоянное проживание - тогда дом.

ну и бюджет... 3 млн, конечно, маловато будет, либо придется все делать самим и строить долго и мучительно. в общем не знаю, вам решать.

#8 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 21:45

Просмотр сообщениянищеброд (30 Январь 2012 - 20:36) писал:

насчет отопления - если есть газ, то отлично, если нет - топится на ура и солярой. а автономность повыше будет, чем в халупах.

и надо смотреть здраво - и заморачиваться в сторону того или иного выбора в силу планируемых режимов эксплуатации. Если одинокий человек или пара, для которых характерны частые отъезды - тогда квартира. Если семья, особенно большая, и планируется постоянное проживание - тогда дом.

ну и бюджет... 3 млн, конечно, маловато будет, либо придется все делать самим и строить долго и мучительно. в общем не знаю, вам решать.

Отопление - это главное в доме. Вообще в поселке есть и газ и центр. водопровод. Но до нашей улицы не дотянули с 1 км. Говорят, у вас там прописанных почти нет (все питерские живут) - некому подключать. А так планируем семьей с 2 детьми и внуками в перспективе. Основной аргумент против дома - что слишком много требует вложений и ухода. И да 3 млн. это только для начала... :(

#9 нищеброд

нищеброд

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 166 сообщений

Отправлено 30 Январь 2012 - 22:11

Просмотр сообщениямывамперезвоним (30 Январь 2012 - 21:45) писал:

Отопление - это главное в доме. Вообще в поселке есть и газ и центр. водопровод. Но до нашей улицы не дотянули с 1 км. Говорят, у вас там прописанных почти нет (все питерские живут) - некому подключать. А так планируем семьей с 2 детьми и внуками в перспективе. Основной аргумент против дома - что слишком много требует вложений и ухода. И да 3 млн. это только для начала... :(

ну, в однушку с двумя детьми и внуками - это жестковато, лучше уж дом. на газопровод не зарьтесь, хоть он в 100 метрах, это не значит, что его когда-либо подключат...
да можно в принципе и без него обойтись.



#10 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 09:19

Просмотр сообщениянищеброд (30 Январь 2012 - 22:11) писал:

ну, в однушку с двумя детьми и внуками - это жестковато, лучше уж дом. на газопровод не зарьтесь, хоть он в 100 метрах, это не значит, что его когда-либо подключат...
да можно в принципе и без него обойтись.


#11 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 09:20

Просмотр сообщениянищеброд (30 Январь 2012 - 22:11) писал:

ну, в однушку с двумя детьми и внуками - это жестковато, лучше уж дом. на газопровод не зарьтесь, хоть он в 100 метрах, это не значит, что его когда-либо подключат...
да можно в принципе и без него обойтись.







квартира в городе у нас уже есть, жилплощадь нужна на вырост (детям).

#12 Jinn

Jinn

    Индигатор уфики второго класса

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 21 565 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 09:39

Просмотр сообщенияmokselinboxell (30 Январь 2012 - 20:26) писал:

хороший дом-очень дорого простому человеку содержать и удержать от разграбления поджога(а мусора вообще ничего искать не будут) и прочая...
О, второй пирофоб появился. Наверно, это зхаразно - от бездомного ронтье другие бездомные подхватывают боязнь что у них сгорит то, чего у них нет.  :laugh1:
Но им, как и первому пирофобу - невдомек, что за КАДом есть жизнь и пол-России в личных домах живут - с водопроводом и отоплением. А как без отопления-то? Чай не Багамы - морозец неслабый бывает. Причем пожарные почему-то с сиренами в основном по городу гоняют - выгорающие квартирки тушить.

Цитата

узнайте у егарона-нищеброда про то  ка его родственники на пол-часика отьехали и у них газовый котел утащили..как мусорки потом хихикали..делая вид что что-то ищут(((
думаю им было не до смеха..
Так можно у любого потерпевшего поинересоваться - как у него домушники "неприступные" квартирки вскрывают. Вон, у егаронов газовый котел стибрили - а у знаменитостей всяких драгоценности мешками выносят, и бетонные стены не спасают. Ума нет - считай калека, а с умом жить где угодно хорошо будешь.
"Одних только роялей 60000 вывезли!"
«Зраду от перемоги отличить могут не только лишь все»

#13 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 31 Январь 2012 - 09:42

Отправлено Сегодня, 09:38

Просмотр сообщенияAce (31 января 2012 - 09:28) писал:
Стагнирующий рынок, кАрх и рОст происходящий одновременно...
Один два уныло постящих.
По аглицки ушедший Руба.
Высохшая паста на кончике некогда блистательного пера АС.
В связи с переизбранием ВВП, убедившиеся в своей окончательной правоте, и, стершие закладку БН в новой версии браузера, безродные космополиты.
Никого не интересующие новости недвиги.
Не желающие опускать цены продаваны и желающие "однушки-за-миллион" покупцы...
Обезлюдевшие Аленеводческие хозяйства... (Все северяне уже здесь).
Стремительно приближающийся декабрь 2012...
Форум чуть больше, чем мертв...
Am I right? :cry:

абсолютно согласен с вами .наблюдаю все это уже третий год...весь этот срач..и периодическое забанивание здравомыслящих и несогласных с маразматиками типа пимпов мышей джинов и прочей нечисти..)))

#14 Vyacheslav2009

Vyacheslav2009

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 683 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 12:32

Просмотр сообщениямывамперезвоним (30 Январь 2012 - 15:43) писал:

Суть вопроса в том,что квартиру можно использовать постоянно, а дом без газа и центр. водоснабжения  пригоден лишь к сезонному проживанию. Не топить же всю зиму дровами...  квартиру если что потом можно продать без убытка, а с дома даже вложенное проблематично будет вернуть. :cry:
в вашем варианте даже для зимнего проживания дровами

в 3 млн не уложитесь. Полущитовую избушку разве что на лето метров 100 построите

#15 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 16:57

Просмотр сообщенияVyacheslav2009 (31 Январь 2012 - 12:32) писал:

в вашем варианте даже для зимнего проживания дровами

в 3 млн не уложитесь. Полущитовую избушку разве что на лето метров 100 построите
Дом  с печкой у нас уже стоит. В ценах вы явно не шарите))

#16 Mouse

Mouse

    Гуру

  • Почетный Автор
  • PipPipPipPipPip
  • 16 736 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 18:43

Просмотр сообщенияVyacheslav2009 (31 Январь 2012 - 12:32) писал:

в вашем варианте даже для зимнего проживания дровами

в 3 млн не уложитесь. Полущитовую избушку разве что на лето метров 100 построите
Широко живёте, что за 3млн на своей земле дом не построить. Думаю, на такую сумму это будет дом из бруса метров на 120.

#17 нищеброд

нищеброд

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 2 166 сообщений

Отправлено 31 Январь 2012 - 18:59

Просмотр сообщенияmokselinboxell (31 Январь 2012 - 09:42) писал:

Отправлено Сегодня, 09:38

Просмотр сообщенияAce (31 января 2012 - 09:28) писал:
Стагнирующий рынок, кАрх и рОст происходящий одновременно...
Один два уныло постящих.
По аглицки ушедший Руба.
Высохшая паста на кончике некогда блистательного пера АС.
В связи с переизбранием ВВП, убедившиеся в своей окончательной правоте, и, стершие закладку БН в новой версии браузера, безродные космополиты.
Никого не интересующие новости недвиги.
Не желающие опускать цены продаваны и желающие "однушки-за-миллион" покупцы...
Обезлюдевшие Аленеводческие хозяйства... (Все северяне уже здесь).
Стремительно приближающийся декабрь 2012...
Форум чуть больше, чем мертв...
Am I right? :cry:

абсолютно согласен с вами .наблюдаю все это уже третий год...весь этот срач..и периодическое забанивание здравомыслящих и несогласных с маразматиками типа пимпов мышей джинов и прочей нечисти..)))

оф кос, ю а.

классно сказано, я наблюдаю то же самое. но не второй-третий год, как вы говорите,  а где-то с конца года, когда все стало очевидно.

Действительно, форум помер. Наверное, уже у последних кархистов не хватает сил отстаивать свои убеждения. Джинн - и тот дискутирует по привычке, даже мышь - и та уже не срется. Анти-даун и то ни о чем, кроме уличных гонок, больше не рассуждает. Наверное, закономерное развитие. Всем все ясно и по сути не о чем больше говорить.



#18 Jinn

Jinn

    Индигатор уфики второго класса

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 21 565 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 08:48

Просмотр сообщенияmokselinboxell (30 Январь 2012 - 18:20) писал:

квартира-пришел -ножки на диванчик закинул -включил панель и смотри каналы или в ванну-душ..
Особенно феерично эта по2.7бень читается в после сообщений о катастрофе в Сестрорецке. Сегодня утром видел по телику мужика, которые пришел с работы, а у него вместо квартиры - обугленные руины, залитые водой в 15градусный мороз. Ну, мужик держался молодцом - улыбался, бодрился... прям как пропагандёры городской жыызни, которые уверены, что они от чего-то там защищены непонятно чем. Причем эту уверенность они демонстрируют как раз в то время, как им совершенно простенько так планируют отключать электричество и лифты в 30градусный мороз. И всё законно: "сохранение инфраструктуры"...

Ну ладно, мужик бодрится - ему повезло, он жив. А вот те, кто заживо сгорел чужими стараниями - уже не бодрятся. Такая вот жизнь в бетонных ячейках. Не зря весь мир от малоэтажки прется.

Как контрапункт - у меня брат живет в своем доме в Петергофе, уже много лет. И первое время, при наступлении сильных морозов я ему звонил "а чо-как-не мерзнешь", на что получал стандартный ответ "котел стоит, как хочу, так и топлю". Не раз и не два был у него в морозы - в доме +24-26С, чего нет в городе ни у кого в -30С. И топит дровами, кстати, не так это и обременительно при современных котельных технологиях. Кроме котла - есть камин на случай, если что-то откажет или будет -40С или -30 с сильным ветром. Кстати, все модные системы энергосбережения с навесным фасадом - весьма нестойки к ветрами при минусе, спасает только то, что большие минусы бывают при антициклонах, что исключает сильны  ветер.
"Одних только роялей 60000 вывезли!"
«Зраду от перемоги отличить могут не только лишь все»

#19 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 01 Февраль 2012 - 10:20

а где вы в новостройках видели газовые плиты..и еще вы никогда не видели частный сгоревший дом .. а два дома..и поверьте случается это гораздо чаще чем в бетонных ячейках...но впрочем о чем это я?..вам же главное возразить по любому поводу и без такового..и с пеной у рта бредить и бредить тут на форуме набивая посты-вам за это видно хорошо платят ))))

#20 Mouse

Mouse

    Гуру

  • Почетный Автор
  • PipPipPipPipPip
  • 16 736 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 13:23

Просмотр сообщенияmokselinboxell (01 Февраль 2012 - 10:20) писал:

а где вы в новостройках видели газовые плиты..
А что, квартирные пожары от газа очень распространены? Уверен, что их 1% в лучшем случае, а в основном проводка и неосторожное обращение с огнём.

#21 Гость_Зигмунд Фрейд

Гость_Зигмунд Фрейд
  • Гости

Отправлено 01 Февраль 2012 - 14:23

Просмотр сообщениянищеброд (31 Январь 2012 - 18:59) писал:

Действительно, форум помер. Наверное, уже у последних кархистов не хватает сил отстаивать свои убеждения. Джинн - и тот дискутирует по привычке, даже мышь - и та уже не срется. Анти-даун и то ни о чем, кроме уличных гонок, больше не рассуждает. Наверное, закономерное развитие. Всем все ясно и по сути не о чем больше говорить.
Конечно, глупо рассуждать о КАРхе во время роста цен, вот и приткнулись все.
А пытаться рассуждать о тенденциях и  делать какие-то прогнозы на будущее на этом форуме нельзя - тут же набегут бездомные тролли и устроят срач по этому поводу, а за ними прибежит их крыша  модератор и забанит того, кто посмел сделать прогноз или объяснить, что без мировой экономической катастрофы КАРха в ближайшие 10 лет не будет.
Осталась единственная безопасная тема на этом форуме - пробки.
Тут можно без лишних споров сунуть в нос идиотам скриншот, из которого видно, что никаких особенностей,
кроме приближенности к историческому центру Питера у Приморского района нет. Спальник, как спальник, только быдляка поменьше.
А дальше пусть хоть доусеру аутисты пытаются доказать, что белое - это черное, с цифрами не поспоришь. :laugh1:

#22 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 14:50

Просмотр сообщенияЗигмунд Фрейд (01 Февраль 2012 - 14:23) писал:


Осталась единственная безопасная тема на этом форуме - пробки.

Это замечательно. А по теме - что бы вы купили и почему?

#23 Джон Сильвер

Джон Сильвер

    Гуру

  • Почетный Автор
  • PipPipPipPipPip
  • 10 657 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 15:56

Если задача просто сохранить деньги - купите однокомнатную квартиру максимально близко к метро и сдавайте. 18-20 тысяч верных иметь будете каждый месяц.
Нужно потом будет улучшаться-разъезжаться, однокомнатная квартира у метро без проблем встраивается в цепочку, либо продается по текущей цене. Либо - как стартовый минимум детям, захотят улучшиться - будет стимул зарабатывать.
"Дело не в умении заработать, а в умении сберечь."

#24 мывамперезвоним

мывамперезвоним

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2012 - 16:51

Просмотр сообщенияДжон Сильвер (01 Февраль 2012 - 15:56) писал:

Если задача просто сохранить деньги - купите однокомнатную квартиру максимально близко к метро и сдавайте. 18-20 тысяч верных иметь будете каждый месяц.
Нужно потом будет улучшаться-разъезжаться, однокомнатная квартира у метро без проблем встраивается в цепочку, либо продается по текущей цене. Либо - как стартовый минимум детям, захотят улучшиться - будет стимул зарабатывать.





Задачи сохранить нет,расширяться уже пора. До ужаса не охота вкладывать деньги в очередную бетонную ячейку, где долбят и орут соседи. Очень нравится жить на земле. Все лето живем в старом доме - вот и думаем , не построить ли нормальный. Только слишком много но...Страшновато, не пойдут ли вложения прахом (в т.ч. и пожар)

#25 Гость_Зигмунд Фрейд

Гость_Зигмунд Фрейд
  • Гости

Отправлено 01 Февраль 2012 - 18:26

Просмотр сообщениямывамперезвоним (01 Февраль 2012 - 14:50) писал:

Это замечательно. А по теме - что бы вы купили и почему?
Конкретно в вашем случае и с вашей  ориентацией на жизнь на земле,
я бы дом построил, тем более, участок уже есть и денег хватает.

#26 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 01 Февраль 2012 - 21:03

немного не в тему ..но вопрос к уважаемому зигмунду фрейду-подскажите если *банк в кармане* открыть в *просто*-то пополнять ее через просто без комиссии можно или нет ? или только через отделения  банка?(коих у нас нет )))(((

#27 Гость_Зигмунд Фрейд

Гость_Зигмунд Фрейд
  • Гости

Отправлено 01 Февраль 2012 - 23:54

Просмотр сообщенияmokselinboxell (01 Февраль 2012 - 21:03) писал:

немного не в тему ..но вопрос к уважаемому зигмунду фрейду-подскажите если *банк в кармане* открыть в *просто*-то пополнять ее через просто без комиссии можно или нет ? или только через отделения  банка?(коих у нас нет )))(((
Не понял, что значит "просто".
Через Евросеть вроде бы можно без комиссии пополнять и в банкоматах самого банка.

#28 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 02 Февраль 2012 - 11:27

**ПРОСТО**-это сеть магазин быт техники- апро элекснеты и евросети мне вроде в банке сказали-что пополнение платное...
а у БВК(БАНК В КАРМАНЕ)-межбанк бесплатный?

#29 Гость_Зигмунд Фрейд

Гость_Зигмунд Фрейд
  • Гости

Отправлено 02 Февраль 2012 - 11:55

Просмотр сообщенияmokselinboxell (02 Февраль 2012 - 11:27) писал:

**ПРОСТО**-это сеть магазин быт техники- апро элекснеты и евросети мне вроде в банке сказали-что пополнение платное...
а у БВК(БАНК В КАРМАНЕ)-межбанк бесплатный?
Нет, в Евросети, по номеру карты, как раз, бесплатное, но что-то там не получилось у моего арендатора
и он переводит арендные платежи через банкомат самого банка по номеру моего договора с РС.
Может быть в разных салонах Евросети стоят разные банкоматы, что-то такое слышал.
Поэтому нужно уточнить в конкретном салоне, проходит оттуда пополнение БВК или нет.
У БВК межбанк  бесплатный по акции, которую продлевают каждые полгода. :laugh1:
Все переводы внутри банка РС. в том числе и на чужие счета или карты, всегда бесплатны.

#30 Гость_mokselinboxell

Гость_mokselinboxell
  • Гости

Отправлено 02 Февраль 2012 - 12:25

но ведь в любом терминале или банкомате лимит на пополнение(ибо без паспорта)-15 косариков -то есть если ваш арендатор вам 100 должен -он упарится 7 раз процедуру проходить и еще как я вычитал на банки.ру может возникнуть блокировка карты по подозрению хрен знает в чем -ну типа отмывание перестирывание -типа таакие суммы и без пасорта через кассу- а где ее к примеру эту кассу взять если ее в нашей деревне нет вообще?)))
а вот межбанк халявный-это очень удобно -кстати подскажите через какое время при том что ваш арендатор деньги кладет в банкомат на ваш счет -они проходят по счету -ну то есть когда их можно межбанком пульнуть -куда вам нужно чтобы не попасть в технический овердрафт ?)))




Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru