100 самых свежих сообщений на форуме БН.ру http://forum.bn.ru/index.php Wed, 16 May 2012 21:16:08 +0000 10 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53074
Итак, невольно довелось провести эксперимент. Супруга взяла да выставила для оренды свою квартиру, чтобы заранее найти желающих, а то мол вдруг никому не нужно буде и не успеем. Еще беспокоилась за недостатки квартиры, может мол стиралку получше купить, или вдруг цена многовата? Выставила на обычной всем известной доске объявлений, даже забыв указать, что сдается от собственнега, то есть потенциальные брутфорсеры-сниманы могли пропустить, думая что это очереднойогенд.

Так вот, немного о ТТХ. Квартира находится даже не в питере, а в регионе, где цены где-то = 2/3 питерских. В одном из таких районов города, попавши в которые впервые, и правда можно подумать, что под дверью сейчас барана начнут резать - на Парнасе по сравнению с тем районом проживают одни славяне. В общем, по категории в городе район - один из достаточно непрестижных в городе спальников, ну типа у нас как край Купчино или Ветеранов, еще и населенный узкоглазыми да южанами.

И вот, объявление было опубликовано. Цена - 15+ку. За однушку, переделанную в двушку, дом сравнительно новый, состояние хорошее, но район шлаковый
если применять эмпирический коэффициент 2/3, то в питере бы такая квартира, считайте, выставлена за 22.5 тр + КУ. мы даже не учитываем то, что, как говорил Феликс, средняя зарплата в регионах по 5-10 тысяч, да и туда не едут, как в питер, массово на гастарбайт - то есть, по идее, спрос на оренду не должен быть слишком сильным. Но имеем что имеем.

Перейдем же к делу - лучше один раз услышать. Как говорится, "послушаем же их слова"
Привожу выдержку из чата, переформатировать креатиф в хронологическом порядке было лень, посему четаем чат снизу вверх
комментировать что-либо, думаю, излишне.
--------------------------------------------------------------------
она . (05.04.2012 20:49)
только частные лица

она . (05.04.2012 20:48)
у меня 2 агента записано, с которыми я пошла на контакт , потому что они реально зарабатывают свой хлеб.
остальных я посылала

она . (05.04.2012 20:48)
что я только выслушала от них сегодня

она . (05.04.2012 20:47)
знаешь, с агентом снять легче раз в 40, потому что агенты без мыла в (* смайлик, изображающий ягодицы - прим. афт.*) залезть могут

я (05.04.2012 20:46)
как раз хотел спросить звонят ли

она . (05.04.2012 20:42)
такой ажиотаж, что люди готовы буквально на все

она . (05.04.2012 20:41)
ты был прав. это КАРАУЛ!!!!!!!!!!!!!!!!1

она . (05.04.2012 20:41)
так люди предлагают оплату внести за полгода вперед, главное, чтобы мы сдали им!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

она . (05.04.2012 20:41)
я всем говорю уже, что мы не сдаем, уже сдали

она . (05.04.2012 20:40)
пипец!!!!!!!!!1

она . (05.04.2012 20:17)
мне этот владимир, блин, целый день названивает

она . (05.04.2012 14:01)
сейчас взяла тел. 11 пропущенных.. это за последние полчаса

она . (05.04.2012 13:57)
я уже тупо не беру

она . (05.04.2012 13:57)
да


я (05.04.2012 13:57)
насчет съема все звонят?


она . (05.04.2012 13:03)
я звук выключила телефона

я (05.04.2012 13:01)
а сейчас-то звонить перестали?


она . (05.04.2012 12:55)
я не шучу, говоря, что испугалась даже

она . (05.04.2012 12:54)
некоторые просят хоть ночью приехать, главное, чтобы они были первыми..

она . (05.04.2012 12:54)
но я не ожидала, что люди готовы с руками и ногами оторвать

.................

она . (05.04.2012 12:50)
да ты что.. я вчера разместила, написала звонить с 10 до 20.
с 10 утра телефон горит уже просто.. и это за 3 часа всего..

я (05.04.2012 12:49)
телефон засветили. теперь огенды его знают

она . (05.04.2012 12:48)
да, поэтому я делаю предпочтения частным лицам, молодым семьям

я (05.04.2012 12:48)
а мы будем на другой стороне баррикады в питере, где с этим вопросом намного жестче

она . (05.04.2012 12:47)
я в таком шоке..
мне даже страшно стало от всего этого..


она . (05.04.2012 12:47)
насчет съема тоже звонят агенства. один агент предложил 2000руб за то, что мы будем только от енго людей смотреть..


я (05.04.2012 12:46)
это означает одно - цена ниже рыночной

она . (05.04.2012 12:46)
чуть ли не умоляют, чтобы были первыми в очереди на просмотр..

она . (05.04.2012 12:45)
предлагают

она . (05.04.2012 12:45)
я не ожидала, что ты прав до такой степени.. люди звонят ВАЛОМ. предлогают задатки, даже не глядя квартиру..
]]> Wed, 16 May 2012 21:16:08 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53074 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=47214 Переворот в «Ленте»

Российский бизнес возвращается в 90-е гг.: питерский офис розничной компании «Лента» вчера был взят штурмом с применением слезоточивого газа и дымовых шашек. Так акционеры компании пытаются выяснить, кто является ее легитимным гендиректором

Ксения Болецкая
Елена Домброва
Ведомости
15.09.2010, 173 (2871)

Штурмовали офис «Ленты» несколько десятков человек во главе с Яном Даннингом, который называет себя легитимным гендиректором компании и представляет ее акционеров — «ВТБ капитал» и TPG. Об этом рассказал «Ведомостям» Сергей Ющенко, который занимает ту же должность от лица другого совладельца сети — Августа Мейера. Первые попытки силой проникнуть в офис «Ленты» Даннинг предпринял еще в понедельник и вчера смог занять кабинет гендиректора. По словам Ющенко, нападавшие применяли слезоточивый газ и дымовые шашки. Охрана «Ленты» в ответ отстреливалась, сообщил питерский ресурс «Фонтанка.ру».



Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/245734/perevorot_v_lente#ixzz0zchkoWQF]]> Wed, 16 May 2012 20:28:07 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=47214 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=31965 Мне звонят по объектам, которые проданы 2 года. Сделала выборку - квартир в городе стоимостью до 2 млн. выпало более 10 страниц. Цены - бери - не хочу. Тоже 2-х летней давности. У нас уже коммунизм наступил? Ради интереса позвонила по нескольким вариантам - продано. Это сделано для того чтобы индекс в минус пошел? Хорошая шутка. Вот только работать мешает.]]> Wed, 16 May 2012 19:32:30 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=31965 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53494 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 19:02:04 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53494 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53448 Встал вопрос о покупке своей жилплощади, необходимы советы на тему того, могу ли я при текущих своих возможностях рассчитывать на покупку квартиры. А возможности таковы:
1) есть первоначальный взнос 1 млн. руб.;
2) есть одобренный ипотечный кредит на сумму до 1975 тыс. руб., но т.к. выплачивать буду один, то хочу взять не больше 1 млн.;
3) средний чистый доход на данный момент 25 000 руб.

Т.е. реально ли купить квартиру-студию в черте города Санкт-Петербурга стоимостью до 2 млн. руб.? Строящееся жилье не рассматриваю, т.к. не вариант платить за съемное жилье + за кредит.

Или может кто какие альтернативы своего жилья подскажет, если на квартиру я рассчитывать не могу. Заранее спасибо!]]> Wed, 16 May 2012 18:55:15 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53448 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53487
Нет сохраненных записей для этого пользователя - такого рода предупреждение увидела у себя. Правил не нарушаю. Что это вобще значит?

Другой вопрос - не вижу подписок. Не могу судить, на какие темы мне ответили. Очень неудобно.]]> Wed, 16 May 2012 18:26:35 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53487 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53506 В доме 9 этажей, кирпичный, лифт и мусоропровод.
Общая площадь 63 кв. м, жилая 42, раздельные комнаты, хорошая планировка,. Большая просторная кухня 9 кв. м, сан. узел раздельный.
В квартире установлены стеклопакеты, две лоджии застеклены.
Возможен обмен на 1км. кв. в г. Приморске с доплатой.
Цена 2 700 тыс. руб.
тел. 8-921-946-32-02 Руслан
Фотографии ниже
http://file.qip.ru/photo/kri65vNB/IMG_2878.html
http://file.qip.ru/photo/sdBBLQVM/IMG_2874.html
http://file.qip.ru/photo/Be-Swd0Y/IMG_2869.html
http://file.qip.ru/photo/Ursaz4Od/IMG_2853.html
http://file.qip.ru/photo/MdbDfeG-/IMG_2849.html
http://file.qip.ru/photo/KNLBoT_q/IMG_2847.html]]> Wed, 16 May 2012 18:13:51 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53506 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53273
По всем вопросам звоните по тел.: (812) 922-6808, или пишите на email: pereustupka-spb@narod.ru

Предлагаю переуступку договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома с ООО «Сэтл Сити». Договор зарегистрирован в ФРС.

Характеристики квартиры:
Квартира-студия, 14 этаж (всего 25 этажей)
Общая площадь – 30,11 кв.м., в т.ч. лоджия – 4,04 кв.м.
Полная чистовая отделка (обои, ламинат, плитка, сантехника)

Готовность здания:
Срок сдачи – III кв. 2012 г., передача ключей – I кв. 2013 г.
Высокая степень готовности (более 90%). На начало апреля 2012 г.: ведется отделка фасада, внутренняя отделка квартир, установлены стеклопакеты.
Ход строительства: Описание и фото, Вебкамера - здесь

Планировка и подробности на специальном мини-сайте: www.pereustupka-spb.narod.ru

Цена - 2 550 000 руб., разумный торг, возможна ипотека, частичная рассрочка на 1 год (2300 сейчас + 300 в след. году), звоните: (911) 922-6808


]]> Wed, 16 May 2012 17:53:10 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53273 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53505 Хочу задать важный для меня вопрос, так как ответа в интернете я на него не нашел.

Суть вопроса такова, я всю свою жизнь гражданин России, в начале этого года продал квартиру подаренную (было дарение и счета все приходили все это время на меня) мне лет 7-10 назад бабушкой.
Так как я нерезидент РБ, то мне полагалось со сделки заплатить налог в 12%. Налог платить не хотелось (так в РФ и так ничего на эти деньги из жилья не купишь) и на первоначальном этапе сделки, когда нужно было оценить квартиру и заявить эту сумму в налоговой, было решено занизить стоимость и с этой суммы уплатить налог, так как без справки с налоговой сделка бы не прошла. Во общем квартира успешна продана и я уехал в Россию, с тем что ни когда в Беларусь не вернусь.

Но сейчас, нахожу у себя в почте извещение о том что меня ждет письмо с РБ (завтра заберу).
Так вот прямо и не знаю что делать... Каким образом налоговая РБ может меня преследовать в РФ? Были ли подобные прецеденты? Во общем расскажите что мне делать в этой ситуации?
Если запостил не туда, уважаемые модераторы перенесите в соответствующий тематике раздел.

Запостил тоже самое тут не знаю как удалить.]]> Wed, 16 May 2012 16:57:28 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53505 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53504 Wed, 16 May 2012 16:45:05 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53504 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53503 Хочу задать важный для меня вопрос, так как ответа в интернете я на него не нашел.

Суть вопроса такова, я всю свою жизнь гражданин России, в начале этого года продал квартиру подаренную (было дарение и счета все приходили все это время на меня) мне лет 7-10 назад бабушкой.
Так как я нерезидент РБ, то мне полагалось со сделки заплатить налог в 12%. Налог платить не хотелось (так в РФ и так ничего на эти деньги из жилья не купишь) и на первоначальном этапе сделки, когда нужно было оценить квартиру и заявить эту сумму в налоговой, было решено занизить стоимость и с этой суммы уплатить налог, так как без справки с налоговой сделка бы не прошла. Во общем квартира успешна продана и я уехал в Россию, с тем что ни когда в Беларусь не вернусь.

Но сейчас, нахожу у себя в почте извещение о том что меня ждет письмо с РБ (завтра заберу).
Так вот прямо и не знаю что делать... Каким образом налоговая РБ может меня преследовать в РФ? Были ли подобные прецеденты? Во общем расскажите что мне делать в этой ситуации?
Если запостил не туда, уважаемые модераторы перенесите в соответствующий тематике раздел.]]> Wed, 16 May 2012 16:39:09 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53503 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50944 Wed, 16 May 2012 16:01:20 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50944 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53501 Wed, 16 May 2012 14:20:28 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53501 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53486 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 14:15:25 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53486 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=28854 Максимов Тимур Николаевич.]]> Wed, 16 May 2012 12:59:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=28854 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53489 купить квартиру в Петербурге и продать старую, пробовал искать сам покупателей но не смог, никто не попадался. Посоветовали обратиться в агентство Центр. Там мне нашли покупателя для моей квартиры и новую квартиру мне. Всё прошло быстро, теперь можно жить в ней.]]> Wed, 16 May 2012 12:51:13 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53489 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=49234 Собрать подписи тех, кто не доволен жизнью в домах эпохи застоя.
Если государство обеспечит гарантии процедуры, то можно дружно продать квартиры в одном конкретном доме застройщикам, после чего дом снести вырученных денежных средств хватит с лихвой на строительство нового дома и покупки в нем современных квартир, для тех кто проживал в снесенном доме. Ваше мнение?]]> Wed, 16 May 2012 12:50:03 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=49234 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53483 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 12:27:12 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53483 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53449
Невысокие комиссионные молодой и активно развивающейся компании - залог успешной продажи Вашего объекта по максимально приемлемой цене!

В честь очередной годовщины компании акция - Денежный приз собственникам!

Подберем встречный вариант покупки.

"Балтийская корпорация недвижимости" тел.+ 7 964 329 7290.]]> Wed, 16 May 2012 12:05:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53449 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53450
Невысокие комиссионные молодой и активно развивающейся компании - залог успешной продажи Вашего объекта по максимально приемлемой цене!

В честь очередной годовщины компании акция - Денежный приз собственникам!

Подберем встречный вариант покупки.

"Балтийская корпорация недвижимости" тел.+ 7 964 329 7290.]]> Wed, 16 May 2012 12:02:05 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53450 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53500 Продается 3-комнатная квартира 83 кв.м. по адресу Российский проспект д.3, рядом Ледовый дворец, метро Проспект Большевиков в шаговой доступности, 3/12 этажного, 137 серия, в доме произведен капитальный ремонт труб отопления и водоснабжения, евроремонт, санузел в кафеле, комнаты изолированные 21+16+12 кв.м., кухня 15 кв.м., новые деревянные стеклопакеты, застекленная лоджия 3 кв.м., в собственности более 3 лет, обременений нет, прямая продажа без встречки. Цена 7 650 000 рублей. Wed, 16 May 2012 11:58:09 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53500 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53499 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 11:50:43 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53499 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53498 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 10:47:37 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53498 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53497 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 10:43:33 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53497 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51185 Собственность, дом сдан в декабре, 2010 года. Паркинг, застекленный балкон - 4 метра, вся электрика сделана, полы идеальные.
Все три лифта работают. Все коммуникации, отопление, горячая вода, все есть.

Рядом развязки на КАД, гипермаркеты, Калининский район, до метро 10 минут 20 маршруток ходит.
Стройки по ПДКП, со сроком сдачи 2013 год продают по 66-76 тыс. за 1 кв.м.

У меня 1-2 звонка в неделю. 1 просмотр в неделю. И нифига. Почему?]]> Wed, 16 May 2012 09:34:59 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51185 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53496 Дания-Голландия 09.06
Голландия-Германия 13.06
Португалия - Голландия 17.06
Подробно по емейл]]> Wed, 16 May 2012 09:07:28 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53496 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53495 предлагается в аренду квартира в историческом центре Одессы,тихий освещённый район,2 большие комнаты, просторная прихожая, гардеробная,все удобства, место для авто, тел.0970584091,Света Wed, 16 May 2012 08:45:38 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53495 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45667 2-комнатная квартира 56м на 1 этаже во Всеволожске продается
Ленинградская область, Всеволожск, ул.Межевая, д.12/75: 2ккв, 1/9 ПН, 56(17+13)м, кухня 9м, СУР, м/дв, хорошее состояние, возможно использование под офис.
Санкт-Петербург (КАД) - 10 км.
м.Ладожская - 25 минут транспортом.
Цена - 3 млн.рублей
Телефон: (921) 358-71-99 - Светлана Викторовна
http://www.m2-spb.ru/index942.html]]> Wed, 16 May 2012 08:29:09 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45667 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53356 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 06:59:54 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53356 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53482 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 06:13:09 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53482 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53493 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 06:12:36 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53493 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53492 Цена 2 920 000 рублей.]]> Wed, 16 May 2012 05:03:47 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53492 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53491 Текст статьи]]> Wed, 16 May 2012 04:31:55 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53491 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=43701
Подскажите пож-ста, кто-нибудь сталкивался с ипотекой от АИЖК? Забил сейчас на их калькуляторе свои данные, процентная ставка получается 10.8% (для сравнения ВТБ24 - 14.1%). Где здесь подвох?]]> Wed, 16 May 2012 03:01:54 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=43701 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53490 Цена: 13.000 р.+КУ (2.000 р.).
единовременная комиссия агентства 12.000 р
Есть фото.

+7(905)252-7171 –Арсений.]]> Tue, 15 May 2012 20:55:46 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53490 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52729 Tue, 15 May 2012 19:57:14 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52729 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=47526 http://ragnarok-2017.livejournal.com/141206.html]]> Tue, 15 May 2012 17:11:25 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=47526 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=49639 Прошло уже больше 3 месяцев, и можно как-то обобщить эмоции и восприятия с точки зрения не туриста, но жителя европейской страны.
Итак понеслась. Место действия - югозападная Германия, район боевых действий - предместья Штудгарта.
Основные положительные ощущения:
1. БЕЗОПАСНОСТЬ!!!! Это реально круто - идти вечером/ночью по улице, и не стрематься наезда группы гопоты, наркотов и просто агрресивной алкашни. Народу ночью практически нет, даже девочки спокойно ездят вечером на велосипедах и гуляют в одиночку.
Случайные прохожие и компании ноль внимания на вас обращают, также как и вы на них.
Уличные праздники удивительны - ни одной драки, ни одной разборки. Все таки немцы реально дружелюбный и вежливый народ.
ДТП ни одного не видел, машины пешеходов за километр пропускают даже если переходишь не там где надо, практически редкость -гудок услышать.
2. КЛИМАТ!!! Не знаю как вам, товарищи питерцы, а лично мне импонирует +20 и выше с середины марта по конец октября))). Безоблачное небо и солнце - становится нормой (для питерца - это обычно большая удача, которой радуются).
3. ПРИРОДА!!! Горы, реки, озера - сказывается близость к Швейцарии. Созерцать до бесконечности можно. Удивительная красота и релакс.
4. ЭКОЛОГИЯ!!! Начинаешь понимать, что если дышишь нормальным горным воздухом, питаешся экологически чистыми продуками свежаком и не испытываешь стрессов - то жизнь вполне реально продлить на 10-15 лет а то и больше!
5. ЧИСТОТА!!! Когда не срут вокруг - желание также бросать мусор и прочее на землю пропадает. Как итог - приятная глазу и душе чистота в магазинах, на улицах, на природе. Общественные места конечно типа пляжей к вечеру все равно загаживают, но уборочные службы работают отлично - с 8 утра собирают мусор и к 11 утра след. дня снова чистенько!
6. ЦЕНЫ!!! Они реально ниже практически на все - на еду чуть ли не в 2 раза при обалденном качестве, ресторан на двоих с аргентинскими стейками, салатами и вином-пивом - 40 евро (ну ка быстро вспоминаем сколько в москве в ресторане 1 стейк отстойный стоит - около 1500 рублей и есть его невозможно). Выбор одежды и обуви - свихнуться можно, цены просто смешные. Рубашки - от 10 евро, футболки тоже, джинсы - 20 евро. И это не рынок апражка, а вполне уважаемые ЕЙЧЭНДДЕМС, ЗАРА, НЬЮЙОРКЕР и так далее. И ассортимент с качеством просто не сравнится - я после был в москве в аналогах - честно гря похоже было на допотопный секондхэнд и китайское дерьмо какое то то что там продают.
Цены на авто - в 1.5 раз ниже (на немецкие). ЧТо не может не радовать. Новая Ешка стоит 33 тонны евро. В москве от 50.
Недвига - неплохая трешка в спальнике - 80-100 тонн. Однушку можно за 40-50 найти. Студию за 30.
7. КАЧЕСТВО!!! Оно просто во всем!! Пронизано!! Чтобы ты не купил, где бы не поел, какой бы услугой не пользовался - всегда удовольствие и радость! Никак не могу к этому пока привыкнуть. В россии реально чувство что тебя развели за твои же бабки - оно постоянно возникает. Здесь - ни разу!!!
8. ВЕЖЛИВОСТЬ!!! Улыбка, приветствие всегда - от официанта, продавца. Это просто почеловески ПРИЯТНО!
9. ЗАРПЛАТЫ!!! Они реально хорошие! Даже после вычета всех налогов и медстраховок. С учетом местных цен - аналогичная зп москвы умножается минимум в полтора раза с точки зрения возможностей потребления.
10. ЗОНА ЕС!!! Отличная возможность ездить по европе путешествовать на уикендах! Дешево, быстро, безгеморно в плане виз и перелетов-рейсов.
На поезде до швейцарии за 3 часа доехать можно. До парижа - 4. И так далее.
11. ПРАЗДНИКИ И ОТПУСКА. Праздников почти как в России по кол-ву. Отпуск -6 рабочих недель. Рабочая неделя -37.5 часов. В пятницу легально можно свалить в час. Время работы гибкое. Можно в 7 прийти и в 15.30 уйти.]]> Tue, 15 May 2012 16:35:50 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=49639 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53395 Вся бронь на мои квартиры в таблице на странице Бронирование http://piterflat.ru/booking/ Зайдите в нужный Вам месяц.
Все цены на странице http://piterflat.ru/price/
Планировки и фото квартир можно посмотреть, выбирая квартиры в меню слева на моем сайте http://piterflat.ru
Выбирайте свободные на нужный Вам срок квартиры и пишите заявки на email: piterflat@narod.ru]]> Tue, 15 May 2012 15:47:44 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53395 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53394 Кондратьевский проспект дом 70
5 этаж
Документы готовы
Прямая продажа
Всего 2750 тыс.руб.
Тел. 8-911-946-70-4 5]]> Tue, 15 May 2012 15:38:47 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53394 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53488 Сниму на длительный срок однокомнатную квартиру от собственника (один мужчина без вредных привычек). Можно небольшую и без мебели. Желательно на невысоких этажах. В пределах 15 минут пешком до метро. Тел. +79522630160. Tue, 15 May 2012 14:25:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53488 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53378 Текст статьи]]> Tue, 15 May 2012 13:05:48 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53378 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=37186 Нужен на дачу дом на лето. Что можно сейчас приобрести за обозначенные деньги? Tue, 15 May 2012 13:01:26 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=37186 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=32144 Квартиру начали искать еще до нового года. На первые просмотры приходили прям как "слепые котята", ибо понятия не имели как выбирать и на что смотреть. Без помощи вообще бы растерялись, но Ирина расскладывала по полочкам, чем вариант плох, чем хорош, какие "подводные камни" могут возникнуть и т.д. В итоге нашли вариант с двойной встречкой. Прождали до февраля и забрали деньги, т.к. встречку последнюю там так и не нашли. Появился другой вариант с подобранной встречкой, вобщем сделку заключили в феврале! и въехали только в МАЕ!!! Документы из ГБР уходили на дорассмотрения, запросы в ОВД и тд.(по встречке документы готовили агенты Экотона). Ирина за все это время не дала нам ни единого повода для паники: она была в курсе дел на какой стадии находятся документы, консультировалась у юриста на предмет возможных исходов, отзванивалась, успокаивала, обещая что документы ни вкоем случае не вернут и сделка не развалится. Радовала ее уверенность, кто ждал итог сделки пару месяцев, знает как важна поддержка. Все получилось. Была тяжелая сделка для всех, но тем приятней ее удачный исход.
Могу отрекомендовать Ирину Владимировну как грамотного специалиста и просто хорошего человека!
Удачных сделок!]]> Tue, 15 May 2012 11:39:49 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=32144 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53166 Петроградский р-н, напротив стадиона Петровский, 2-й этаж, лифт есть, окна во двор, парадная- недавно был ремонт, Общ площадь- 144 м2, кухня 22 м, квартира типа гребенка, 5 комнат, ванная с бойлером, нет гор воды, квартира старенькая, 3 собственника, стоит вопрос о расселении Tue, 15 May 2012 11:18:27 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53166 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52759
Весна!
Честно говоря, с волнением заходил на форум - думал, а ну как тут уже все вымерли и никто ничего не пишет? Ан нет, те же лица, несколько новых... Итак, предлагаю вашему вниманию VI-й ежегодный опрос на тему максимальных трат на приобретение жилья(например, при помощи ипотечного кредита или рассрочки). Вот традиционный текст опроса:

Сколько Ваша семья (именно семья, неважно сколько в ней человек)
готова тратить в месяц на приобретение жилья (по ипотечному кредиту, рассрочке)?
Неважно нужна ли Вам квартира, согласны ли Вы вообще на какое-либо приобретение.
Предположим теоретически, Вы берете ипотеку или рассрочку - какую максимальную сумму Вы
планируете тратить в месяц. Если Вы сейчас делаете накопления, видимо,
эта сумма должна быть сопоставима со среднемесячным откладыванием в
накопления. Напоминаю, что банки предполагают, что семья способна
отдавать около половины своего дохода, хотя лично я с этим не
согласен - очень грубая оценка. Считаю, что если семья зарабатывает
10т, то 5 она никак не сможет платить, а если получает 100, то может и
60 отдать.

Вот ссылки на предыдущие опросы:
май 2007: http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=24994
март 2008: http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=30523
март 2009: http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=36425
апрель 2010: http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45551
апрель 2011: http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=49385

А вот аналитические итоги опросов:
2007
2008
2009
2010
2011

К моему большому сожалению, из-за неудачной попытки редактирования текста опроса 2007 слетели все варианты ответов и результаты. К счастью, результаты у меня остались в документе, где я вычислял сводные результаты. Надеюсь никто не станет сомневаться с моей честности - данные я не искажал.
Итак, вот эти результаты 2007:

2008:

2009:

2010:

2011:


Надеюсь, что активность участников опроса будет не меньше, чем в прошлые годы.

P.S. Прошу модератора убрать прошлогодний опрос из раздела "ВАЖНО", чтобы не путать людей.

Подведение итогов как обычно через месяц, чтобы не затягивать голосование и результаты были точнее сфокусированы по дате.]]> Tue, 15 May 2012 11:13:41 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52759 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52244 К сожалению, форс-мажор на рынке недвижимости в нашей стране пока не истребим. Виновник в нездоровой ситуации – государство, регулятор рынка. Это при его попустительстве застройщик «играет» с покупателями и строит непрозрачный бизнес.
СУ-155 не решает проблемы дольщиков по два-три года, дело даже как-то дошло до организованного автопробега. Дольщики Южного Тушино решают свои проблемы до сих пор. К списку можно добавить Mirax Group, Донстрой, Главмосстрой и т.д. Грустно, однако. Ведь речь идет о масштабных строительных площадках.
Что же делать покупателю в этом строительном хаосе?
Конечно, лучше всего довериться специалистам, которые проверят юридическую чистоту сделки и застройщика. Однако их услуги стоят до 3% от общей суммы приобретаемого имущества. Например, если вы покупаете квартиру за 7 млн. руб, сверх того надо будет отдать около 200 тыс. руб.
Если вы хотите сэкономить и отправиться в плавание самостоятельно, ваша первостепенная задача – собрать максимум информации о застройщике и его проектах.
Самое простое, но и самое поверхностное – изучение сайта девелоперского проекта. На его страничках вы сможете узнать о предыдущем опыте компании, планах по развитию, просмотреть интересующие юридические моменты. Однако этого мало. Чтобы получить представление о репутации девелопера, рекомендую максимально объемно ознакомиться с форумами. Рынок недвижимости довольно узок, все друг друга хорошо знают. Если в сети и есть негатив, то, как правило, он не беспочвенный.
Параллельно с этим можно пообщаться с риэлторами из трех-пяти известных агентств. Они всеми силами захотят расположить вас, поэтому вероятность того, что вам выложат все «за» и «против» интересующего проекта, высока. Таким образом можно узнать и о более интересных объектах. Сопоставив факты, вы получите более полную информацию по рынку и, возможно, измените выбор к лучшему.
Если собранные данные вас не отпугнули, познакомьтесь с объектом более предметно. По месту нахождения недвижимости рекомендую обратиться в специализированный регистрирующий орган – Управление Федеральной регистрационной службы (ФРС). Здесь можно получить свежую выписку из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В этой бумаге с подписью уполномоченного регистратора и печатьюсобраны все данные о недвижимости, есть информация о юридическом лице. Выписка делается за неделю и стоит примерно 400 руб.
И, само собой, обязательно оцените репутацию компании, что называется «живьем» и в полном объеме. Не только посетите площадку и присмотритесь к динамике строительства, но и объездите уже готовые проекты. Посмотрите что это за дома, живут ли там люди, горят ли окна, работают ли коммуникации. Ничто так красноречиво не говорит о репутации девелопера, как реализованные проекты. Если результаты вам показались убедительными, это значит, что с большой долей вероятности и у нового объекта есть проектное финансирование, а также правовая база реализации в рамках действующего федерального законодательства.
Текст: Котровский Дмитрий // управляющий по продажам жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск»
Финам.Инфо]]> Tue, 15 May 2012 10:42:43 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52244 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=22 Кто ни-будь может, что-либо рассказать о корпорации “Петербургская Недвижимость” :?: Tue, 15 May 2012 10:42:32 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=22 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51945 дают рекламу от своего имени (напр на сайте http://www.arenda-piter.ru)
В итоге квартира крутится от нескольких агенств (я свою сразу от 5-ти видела),
По звонку (просьбе) не снимают.
В итоге выглядит такая реклама полным неликвидом !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Некоторые из них :

984-87-14, 8(965)050-82-50
Альберт [Агент АН «Троицкий Дом»]

8(965)784-98-95
Галина [Агент АН «ПИТЕР-АРЕНДА»]]]> Tue, 15 May 2012 10:08:58 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51945 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52745 ]]> Tue, 15 May 2012 10:00:32 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52745 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53403 Текст статьи]]> Tue, 15 May 2012 09:56:13 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53403 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53063 Оказываем услуги по поиску вариантов приобретения жилой и нежилой недвижимости в любом регионе страны. К вашим услугам русскоговорящий гид, транспортное сопровождение, консультирование по основам законодательства страны, невысокие комиссионные - всего 3 % от стоимости покупаемого объекта, возможно привлечение опытного адвоката по иммиграционным делам.

Рассмотрим предложения о сотрудничестве в части подбора и продажи объектов недвижимости в Швейцарии клиентам риэлторских компаний СПб.

Подберем клиентов на покупку Ваших объектов в Швейцарии из числа местных жителей.

Обращаться по телефонам:

+4179 432 6556 Roman Kneubühler (немецкий)

+4179 297 9239 Татьяна Лустенбергер (русский, немецкий, английский, японский)

Электронная поста:

chusova.realhome@bluewin.ch]]> Tue, 15 May 2012 08:51:41 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53063 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53408 Мне нужно добросовестное агенство недвижимости, хочу снять квартиру 1-2 комнатную в районе м. Спортивная в Питере, посоветуйте пожалуйста агенство/агента к кому обратиться Tue, 15 May 2012 07:52:16 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53408 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53480 Текст статьи]]> Tue, 15 May 2012 05:48:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53480 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52659 Текст статьи]]> Tue, 15 May 2012 05:18:23 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52659 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53477
В квартире - евроремонт, мебель.

До 60 тыс. руб.]]> Mon, 14 May 2012 19:43:36 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53477 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53443 Текст статьи]]> Mon, 14 May 2012 18:44:16 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53443 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52956 Текст статьи]]> Mon, 14 May 2012 16:22:06 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52956 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=34540 Хочу спросить ваше мнение на такой счет: в стране кризис, а я по наследству получил 50% комнаты в трехкомнатной коммуналке, её продали и у меня на руках теперь около миллиона рублей. Куда бы их вложить? Как сохранить или даже приумножить? Не хотелось бы потерять эти деньги в кризис. Mon, 14 May 2012 15:57:27 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=34540 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50722 Вопрос! Как отвязаться от этого агенства, как расторгнуть договор на основании никчемной работы?]]> Mon, 14 May 2012 13:33:47 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50722 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53473 Текст статьи]]> Mon, 14 May 2012 12:10:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53473 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53474 Сниму комнату в Пушкинском, Павловском районе, можно без мебели и техники, на длительный срок, рассмотрю все предложения. Тел. 470-55-48, 940-78-32, Юлия. Mon, 14 May 2012 11:39:44 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53474 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50663 Статья Блеск и нищета Московского района содержит абзац Золотая миля и аварийное гетто (это про московский район если кто не понял )
http://www.bn.ru/articles/2011/08/18/85375.html

и сегодняшним же днем статья Коломяжский путепровод отменил «транспортную резервацию» (а это про приморский опять же если кто не понял)
http://www.bn.ru/articles/2011/08/18/85390.html

Рубопоклонники сейчас наверное начинают извергать потоки желчи...]]> Mon, 14 May 2012 11:31:42 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50663 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53472 89650408774 Елена ]]> Mon, 14 May 2012 09:57:59 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53472 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52776 Благодаря одному опытному Агенту с другого Агенства все оформили, все сделали , Получил документы. Будьте внимательны ....!!! Кто Сними сталкивался напишите чтоб Люди Знали?
Агенство Недвижимости "АКРИЛ" находится возле метро Купчино]]> Mon, 14 May 2012 09:35:33 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52776 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52391 Текст статьи]]> Sun, 13 May 2012 22:22:55 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52391 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53451 Текст статьи]]> Sun, 13 May 2012 20:23:43 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53451 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53445 Славянская пара без детей и прочих вредных привычек снимет двухкомнатную квартиру от собственника недалеко от метро, с раздельными комнатами и раздельным с/у. В пределах 23000 руб + КУ. Тел. +79522630160. Sun, 13 May 2012 18:37:51 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53445 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53444
У моей свекрови есть возможность взять ипотеку на эту комнату. Вопрос могу я написать что согласна покупать комнату , но комната будет оформляться потом не на мое имя? и через какое время после согласия на покупку по указанной цене свекровь должна выкупить комнату .Или это непрвильно так как я должна для банка написать отказ




]]> Sun, 13 May 2012 18:22:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53444 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52768 Теперь на Некрасова 39 можно купить входные двери любого бюджета!
Стоимость линейки дверей будет начинаться от 15000 руб.
Вот одна из моделей дверей серии Домм: ДМ 2:





На изображении мы видим стальную дверь, с идеальными геометрическими показателями. Это обусловлено тем, что наши двери выполняются на ультра современном оборудовании, и это на прямую отражается качестве самих дверей.





Если с наружной стороны модель ДМ2 стальных дверей серии Домм, выполнена в стиле минимализма, то с внутренней стороны дверной блок облицован панелью стилизованной под благородные сорта древесины, цвета и оттенки которой можно подбирать под цвет и отделку самой квартиры. Так же мы видим объемные уплотнители расположенные на дверном полотне в специально выполненном пазу. Именно подобные уплотнители и то каким образом они уложены позволяет создавать максимальные свойства дверного блока по герметичности закрывания и шумоизоляции, без ущерба к взломостойкости.
Кстати, без идеальной ровности сторон дверного полотна и дверной коробки дверей , подобные уплотнители бессмысленны, что и происходит в большинстве установок дверей в России, именно поэтому стальные двери серии ДОММ, обладают идеальной геометрией, о которой я уже упоминал выше.
Так же на этом изображении мы видим две группы ригелей имеющих принадлежность к двум запирающим элементам. Количество ригелей, их общая площадь сечения, а так же величина выдвижения соответствует максимальному классу стойкости к взлому по Российскому ГОСТ.





На этом изображении мы видим запирающие элементы двери ДМ2 серии ДОММ.
Это классический подбор систем запирания: один из которых сувальдный замок "Гардиан", а другой замок цилиндровый "Аллюр". Если сувальдный замок "Гардиан" может быть оснащен только фалевыми ручками, предназначенные для управления косой защелкой самого замка, то цилиндровый замок Аллюр оснащен цилиндровым механизмом секретности Апекс, и защитой цилиндра того же производителя. Так же дверной блок ДМ2 серии ДОММ, оснащен так называемым "ночным сторожем" , а точнее врезной задвижкой расположенной между замками, которая позволяет закрыться изнутри помещения так, что даже обладатели ключей от этой двери не смогут открыть дверь до тех пор пока находящийся в помещении сам не откроет ее.






Интересной находкой является один из элементов дверного блока, который на других дверях доставляет много хлопот сервису. Это так называемые "ответные части" расположенные на дверной коробке дверного блока, и представляют собой отверстия для ввода в них ригелей замка при его закрытии. При подгонке этих отверстий под ригеля замка, иногда происходят ошибки мастеров, или со временем дверное полотно из-за износа петель или просадки части дверной коробки, или при других обстоятельствах при которых ригеля замков дверного полотна смещаются относительно отверстий, что приводит к неплотному прижатию дверного полотна к дверной коробке. или наоборот вплоть до невозможности входа ригелей в отверстия. Все это требует регулировки изменения расположения отверстий, что и выполнено в дверях серии ДОММ, в виде коробов расположенных внутри дверной коробки, которые при съеме фиксации можно перемещать с последующей фиксацией нового места расположения.





Так же стальные двери ДМ 2 серии ДОММ, обладают штырьевой защитой от удаления подвесов или дверных петель, ответные части которых так же регулируются для большей эффективности ]]> Sun, 13 May 2012 13:33:15 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=52768 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53447 На любой срок: от мес. до года и далее!

Перекресток ул. Мытницкая и 8-я Советская
м. Площадь Восстания -12 мин. пешком
м. Площадь. А.Невского -15 мин. пешком
(1,3,4 линии метро -в пешей доступности!)

Теплый кирпичный дом, 4/5 этаж -лифт, огромные окна.
Тихая, спокойная коммунальная квартира, без хозяев!

Комната: высокие чистые потолки, свежие обои.
Диванчик, шкаф для одежды, журнальный
столик +ковровое покрытие. ТВ, интернет проведен.
Кухня: фантастическая по размеру, большой холодильник
+свой сосновый стол и шкаф.
Туалет: раздельный +современная машинка-автомат.

Кому: cлавянам. Одному. Договор на Любой срок.
Стоимость: 11490 руб./мес., КУ-включены. Торг.
Все предложения - реальные квартиры и комнаты.

Агентство Arenda50, комиссия 50% поcле заселения!
8 901 3098 999, yourhome-piter@yandex.ru

P.S. скидка на комиссию ЕЩЕ до -35% при знакомстве
с другими хозяевами, сдающими квартиры!]]> Sun, 13 May 2012 11:48:21 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53447 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53446 Текст статьи]]> Sun, 13 May 2012 08:28:06 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53446 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53172 Подскажите пожалуйста кто сталкивался.Купили квартиру в долевом участии у П.Н (Пет.Недвижимость), договор по 214 ф.з.Ребенку 2.5 года,собираемся часть денег загасить Мат.капиталом.Поделитесь кто сталкивался,слышал что пенсионный фонд сильно докапывается. Sun, 13 May 2012 06:32:55 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53172 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=43159
Страхование финансовых рисков дольщиков
Страховые случаи:
* нарушение сроков сдачи объекта
* нарушение прав собственности
* банкротство строительной компании
* двойная продажа квартиры
* разрушение объекта в процессе строительства и др.
Стоимость страхования определяется с учетом всей имеющейся информации об объекте и не превышает 4% от стоимости договора долевого участия в строительстве. Договор страхования может быть заключен как в рублях, так и в другой валюте.

Титульное страхование
Титульное страхование - простой и удобный способ защитить свои права собственности на приобретенную недвижимость.
Страховые риски:
* обман со стороны продавца
* небрежность посредника (риэлтера) к проведению экспертизы прав на жилье, его умысел
* нарушение требованиям к условиям и форме сделки при ее заключении со стороны органов государственной регистрации, нотариусов, риэлтеров
* нарушение законодательства, совершенное во время одной из предыдущих сделок купли-продажи с данным объектом
* нарушения на этапе приватизации жилья
* продажа недвижимости, запрещенной к передаче в личную собственность
* ошибки при оформлении документов, подтверждающих право собственности (договор, свидетельство, и т. п.), или документов, являющихся основанием для совершения сделки (доверенность, справка и т. п.).
* приобретение собственности, находящейся под арестом, запретом, залогом
* заключение сделки недееспособным лицом или ограниченно дееспособным гражданином
* заключение сделки дееспособным гражданином, не способным нести ответственность за свои действия и руководить ими
* заключение сделки неправоспособным юридическим лицом
* от всех рисков - утрата права собственности по любой причине, не зависящей от страхователя

При наступлении страхового случая гарантируется возмещение следующих убытков:
* финансовые потери покупателя в размере рыночной стоимости объекта недвижимости
* все издержки, понесенные в результате юридического отстаивания интересов клиента

Стоимость страхования
* 1 год 0,8%
* 2 года 1,2%
* 3 года 1,4%
* более 3 лет 1,5%
Страховые выплаты производятся в течение 5 банковских дней по курсу выбранной валюты на день оплаты.

Комплексное ипотечное страхование
Страховые риски
1. смерть Страхователя, наступившая в период страхования
2. инвалидность 1 и 2 группы
3. пожар по любой причине
4. стихийные бедствия
5. взрыв паровых котлов, газопроводов и т.д.
6. повреждение имущества водой вследствие аварии водопроводных, канализационных, отопительных систем
7. падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей
8. конструктивные дефекты здания
9. наезд автотранспортных средств, не принадлежащих Страхователю
10. противоправные действия третьих лиц
11. утрата прав собственности Страхователя на застрахованное имущество в результате вступившего в законную силу решения суда

Для Заемщиков, приобретающих квартиру на вторичном рынке, с предельным сроком погашения кредита до 60 лет 1-й страховой взнос по комплексному договору страхования составляет:
(Жизнь (0.4%) + Квартира (0.3%) + Титул (0.2%) = тариф 0,9% от суммы кредита увеличенной на больший % платежа по кредиту и на 10% (если есть созаемщик).
Для заемщиков Банка «Санкт-Петербург» стоимость страховки квартиры снижена в 1,5 раза
Страховой тариф - 0,2% в год - страхование квартиры
Для Заемщиков, приобретающих квартиру на первичном рынке, с предельным сроком погашения кредита до 60 лет, 1-й страховой взнос по комплексному договору страхования составляет:
(Жизнь (0.4%) = тариф 0,4% от суммы кредита увеличенной на больший % платежа по кредиту и на 10% (если есть созаемщик).

Срок страхования устанавливается равным сроку действия кредитного договора (договора залога). В отдельных ипотечных программах срок страхования устанавливается на 1-2 месяца более срока кредитования (залога).


Страхование имущества
Объекты страхования:
* страхование дачи, жилых и хозяйственных строений
* страхование квартиры и комнаты
* страхование отделки балконов и лоджий
* страхование предметов домашней обстановки
* страхование ландшафтного дизайна
* страхование произведений искусства и антикварных предметов

Страховые риски
* пожар и взрыв по любой причине
* авария отопительных, водопроводных, канализационных сетей
* противоправные действия третьих лиц (кража, разбой, грабеж)
* стихийные бедствия
* террористические акты

Страховая сумма
Страховая сумма устанавливается по соглашению сторон, исходя из реальной стоимости имущества на момент заключения договора страхования.
Оценка имущества, по желанию клиента, может быть произведена как в рублях, так и в валюте.

Страховые тарифы
* Дачные дома от 0,5%
* Коттеджи от 0,4%
* Квартиры от 0,4%
* Отделка в квартире от 0,6%
* Имущество в квартирах от 0,6%
* Имущество в коттеджах от 0,9%


По всем вопросам обращайтесь по телефону: +7(921)7705411]]> Sat, 12 May 2012 23:03:38 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=43159 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53419 Текст статьи]]> Sat, 12 May 2012 20:37:14 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53419 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53442 Аренда вилл и апартаментов для отдыха на Кипре
Один из экономичных вариантов отдыха - аренда дома, мезонета или квартиры в Лимассоле и по всему Кипру.Это выгодно, потому что в отеле вы платите за человека, а в данном случае за все помещение.

Аренда частных вилл и апартаментов на Кипре становится все более популярной среди российских туристов, и это не случайно. В своей арендованной недвижимости Вы получаете большую свободу действий, не подстраиваетесь под расписание отелей и имеете возможность ближе познакомиться со страной, в которой Вы решили провести свой отпуск. Кипр давно получил название «жемчужина Средиземноморья» - 320 солнечных дней в году, замечательный мягкий климат, теплое море... А еще – спокойствие, размеренность, самый низкий уровень преступности в Европе. Сюда так хочется сбежать после холодной зимы и напряженных трудовых будней!
Позвольте себе сделать это, а мы приложим все усилия для того, чтобы Ваше пребывание на Кипре оставило массу приятных впечатлений и воспоминаний!
Мы предлагаем недвижимость Кипра по всему острову и готовы полностью взять на себя заботы по организации Вашего отдыха на Кипре: встреча в аэропорту, трансфер на виллу, организация экскурсионной программы (частные или групповые туры, прогулки на яхте, круизы в Израиль, Египет, Ливан), организация дополнительных услуг (уборка, услуги няни, услуги повара).

http://www.myvilla-incyprus.com
Звоните моб. (357) 99742665, 99829982
Запросы присылать на мэйл 1234cyprus@gmail.com]]> Sat, 12 May 2012 19:23:40 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53442 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53441 Предлагаем недорогие услуги по любым видам грузоперевозок. Спб, область.
Перевозка мебели, антиквариата, дом.вещей, быт.техники, аквариумов и т. д.
Профессиональная перевозка пианино, роялей по супер - ценам. Настройка. Консультация.
Вывоз и утилизация старой мебели, пианино.
Сборка и разборка мебели.
Такелажные работы. Вес не имеет значения.Спец. средства в наличии.
Работают только русские грузчики, без в/п, с большой базой хороших отзывов (можно прочесть на сайте: http://gruzoperevoz-spb.ru).
Работаем без выходных.Заказать машину можно на любые удобные Вам день и время.
Цены очень приемлемые, всегда можно договориться.]]> Sat, 12 May 2012 16:29:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53441 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53434 Сдаю свою квартиру-студию, есть балкон, площадь 26 кв. метров. 14/20 этаж. Интересный ремонт. В кв. есть кухня Икея с барной стойкой, встроенная плита с варочной панелью, холодильник, стиральная машина, чайник, утюг, сушилка, гладиль. доска. два шкафа Икея для вещей, прикольный диван, люстра с пультом. солнечная сторона. только семейной паре, сдавать буду через агента с небольшой комиссией ~30% тел.8911 848 27 57 Sat, 12 May 2012 15:44:29 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53434 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53440 Текст статьи]]> Sat, 12 May 2012 14:44:20 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53440 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53409
Метро Пионерская пешком 7 минут быстрым шагом и 10 минут медленным. Новый дом, сдан в прошлом году , пр. Королева 7. В этом-же доме расположены супермаркет, пиццерия и фитнесс клуб с бассеином. Все новое. Хороший дорогой ремонт. Видовая, высокий этаж , даже кусочек Финского залива можно разглядеть.

Общая площадь 40 метров. Комната 18 кухня 9,5 санузел раздельный. Лоджия.
Гардеробная комната. Посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор 40 дюймов в комнате, 24 дюйма на кухне. Видеодомофон. Кабельное и интернет есть, телефона нет.

Из минусов назову страшные и медленные лифты, оббитые с рождения фанерой. Но это еще на ближайшие несколько месяцев. Поскольку дом новый, иногда слышны перфораторы. (По ночам не сверлят).

Безлимитный интернет по вай фаю и кабельное(60 каналов) бесплатно, в подарок.
В квартире есть пылесос, чайник , гладильная доска, всякие тазы швабры и пр... вся посуда (даже бокалы для вина).
Посудомоечная машина.
Хотелось бы сдать на длительный срок нормальному человеку без детей и животных . Посуточно и гостям с юга точно нет.
Залог в размере первого платежа я верну после окончания срока договора.
По цене 26+ КУ . При аренде на длительный срок возможен небольшой торг.

Минутный ролик на ютьюбе.
http://www. убрать пробел youtube.com/watch?v=v7KCr...5o71b1QQ28W6w=]]> Sat, 12 May 2012 11:21:06 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53409 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53437 Сдается впервые 1ккв в новом доме на Первомайской, 16 (ближайшие ст.м."Звездная" или "Купчино"). 20-й этаж 23-этажного дома (4 лифта, консьерж), общ.площадь 56 метров, комната 22 метра, кухня 18 метров, прихожая 13 метров, санузел раздельный, большой балкон. Стеклопакеты, карнизы, новая кухня, кухонный уголок, новый диван и горка. Желательно на длительный срок. Можно с детьми/животными. Рядом гипермаркет "Лента", удобный выезд на КАД.
Цена: 16.000 р.+КУ (2.600 р.)
единовременная комиссия агентства 11.000 р.

+7(905)252-7171 –Арсений.]]> Sat, 12 May 2012 10:04:06 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53437 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53428 Текст статьи]]> Sat, 12 May 2012 09:45:19 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53428 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53144 общая площадь 40 м, комната 18 м, кухня 8 м, санузел раздельный, хорошее состояние,
пол ковролин, есть вся необходимая мебель, телефон, холодильник, стиральная машина,
квартира сдаётся на длительный срок, цена 15 000 руб + свет + телефон + вода.
Тел. 470-55-48, 940-78-32, Юлия.
http://an-vash-dom1.tiu.ru/]]> Sat, 12 May 2012 09:06:22 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53144 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53436 изготовление жби осуществляется в больших количествах. Перемычки, плиты перекрытий, плиты дорожных покрытий, подвалы, элементы оград, столбы освещения и детали колодцев – все это жби изделия. Выполняется изготовление жби на основании определенных технологий и с применением определенного оборудования.]]> Sat, 12 May 2012 08:59:55 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53436 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53435 Мы с Моисеем думаем, что лучше заказать установку кондиционера в хорошей компании. Sat, 12 May 2012 08:48:34 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53435 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51230 Северное направление, удаленность от КАД 15км. Развитая инфрасртуктура. Хорошее транспортное сообщение.
Горнолыжные склоны, озера, сосновые леса для прогулок. Чистый воздух.

Предлагаем на выбор комфортабельные жилые дома в Ленинградской области на прямую от хозяев, без комиссии.
Вы можете снять дом на выходные и на длительный срок по договоренности.

Торопитесь снять коттедж на новый год.

Снять загородный дом в Токсово легко и не дорого.
Вы найдете именно то что вам нужно.
звоните:
8(906)276-99-83
Всеволод]]> Sat, 12 May 2012 08:41:52 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51230 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53430 Текст статьи]]> Sat, 12 May 2012 08:17:53 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53430 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53433 Сдаю свою квартиру-студию, есть балкон, площадь 26 кв. метров. 14/20 этаж. Интересный ремонт. В кв. есть кухня Икея с барной стойкой, встроенная плита с варочной панелью, холодильник, стиральная машина, чайник, утюг, сушилка, гладиль. доска. два шкафа Икея для вещей, прикольный диван, люстра с пультом. солнечная сторона. Sat, 12 May 2012 07:42:54 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53433 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53423 Текст статьи]]> Sat, 12 May 2012 06:42:22 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53423 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53431 Текст статьи]]> Fri, 11 May 2012 19:37:25 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53431 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53427 Текст статьи]]> Fri, 11 May 2012 13:40:39 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53427 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50986 ]]> Fri, 11 May 2012 13:28:53 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=50986 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51519 Текст статьи]]> Fri, 11 May 2012 13:19:34 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=51519 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53301 Текст статьи]]> Fri, 11 May 2012 12:31:17 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53301 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53270 Кол.комнат: 1
Тип сделки: Прямая продажа
Цена: 2600тыс.руб. (84тыс.руб./м)
Площади: общая 31, жилая 17.7, кух. 6, кор. 4, пл.комн. 17.7
Здание: Хрущевка, Кирпичный, (г.п. 1964)
Этаж: этаж 5/5, без лифта
Телефон: Есть
Санузел: Раздельный
Балкон: Нет
Пол: Паркет
Ремонт: Произведен
Гор.вода: Теплоцентр
Вход: Со двора
Вид из окон: На улицу

986-03-95, ПП, документы готовы,хорошее состояние]]> Fri, 11 May 2012 11:30:44 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53270 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45651 Комплекс 4 звездный уровень в курорте Солнечный берег. Расположен в 350 м от пляжа. Недвижимость в Болгарии квартира построена на отдельной территории с роскошными апартаментами. Регион комплекса имеет хорошо развитую инфраструктуру. В комплексе есть большой и детский бассейн, бар у бассейна. Рецепция и круглогодичная охрана, озеленение и уборка помещений общего пользования и квартир, по желанию клиента - смена белья. Джакузи. Традиционная паровая ванна с ароматами. Зал для релаксации. Фитнес и СПА центры. Массаж. Салон красоты. Магазин. Детский сад. Игровая комната.


Тел.: (812) 712-55-44
Моб. тел.: 89052818674
http://bulgariabp.narod.ru/catalog/
Адрес: Владимирский пр.15 оф.14Н]]> Fri, 11 May 2012 10:41:30 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=45651 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53426 1-комнатная квартира в новом доме в Малом Верево, возле Гатчины, 30-минут от М.Московская, Дом построен. Сдача –август. Площадь квартиры 35метров, комната 17м, кухня 10м, стеклопакеты, подготовка под чистовую отделку. Будет проведена телефонная линия и интернет, эфирное телевидение. На подъездах установлены металлические двери с домофонами, бесшумные лифты. Благоустроен двор, построена детская площадка и парковка рядом с домом. Дом построен по индивидуальному проекту. В каждой квартире есть балкон, установлены стеклопакеты. Удобное обжитое зеленое, место. Вся инфраструктура, магазины, детский сады школа, транспорт. 30 минут до метро Московская, 5-минут до Гатчины. 1450тыс.руб.
Также возможен обмен на 2 комнаты в Питере (разъезд).
тел 8-905-21-98-777 Анатолий.]]> Fri, 11 May 2012 10:38:40 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53426 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53351 Текст статьи]]> Fri, 11 May 2012 09:03:58 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53351 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53407 первой части.

Во второй части разбираются очередные мифы:

- Услуги агентов могут быть бесплатными для клиента.
- Услуги агентов должны оплачиваться в процентах от стоимости сделки.
- Чем агентство больше, тем оно надёжнее.
- Агента следует искать только по рекомендациям.

Будем благодарны за комментарии, дополнения и замечания.]]> Fri, 11 May 2012 08:36:14 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53407 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53425
нужно ваше мнение по поводу наследования имущества.
В 2001 мои родители развелись, и по суду маме и мне досталась квартира, а моему отцу дом (на тот момент в стадии незавершенного строительства, но фактически возведенный под крышу).
В 2003 мама умирает, я становлюсь единоличной собственницей квартиры, а отец в 2004 женится второй раз.
В 2009 дом оформляется в собственность, отец - собственник, с 2010 года пенсионер. Новая жена (тоже пенсионер) ограничивает мои контакты с отцом, хотя мы с ним стараемся отношения поддерживать, в его доме я не живу.

Отец не распространяется по поводу наследства, поэтому у меня есть опасения, что он под давлением напишет завещание на жену. Какие мои шансы на получение наследства (в какой доле) в данном случае? Собственно, дом не может целиком считаться совместно нажитым имуществом. Смогу ли я оспорить завещание и нужно ли будет отцу получить мое согласие об отказе от притязаний при написании подобного завещания?

И какие мои права по закону, если завещание не будет написано?
Следует ли мне настаивать на проживании в этом доме и участии в общем хозяйстве, от материальной помощи отец отказывается.

Большое спасибо,
С уважением,
Оксана]]> Fri, 11 May 2012 08:35:58 +0000 http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=53425